備註：樓盤銷量排行不含吳江區
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蘇州各區商品住宅成交情況一覽（含吳江區數據）
新房市場數據分析
據蘇房網數據研究中心整理，由網籤數據可以看出，當週（9.10-9.16）商品住宅整體簽約
1312套，環比下滑25.37%，除相城區、其他區域當週環比都有所下滑。當週商品住宅整體成交環比明顯下滑，主要是月初開盤情況並不是很踴躍，因而上週整體成交方面有所下行，多個區域網籤表現環比都有回落。但是從供應和推新層面來看，上週表現卻極為罕見，合計近3500套新房源領取預售證，而部分樓盤取證後便及時推出，更有蘇高新地產天城花園、華麗家族太湖匯景一開盤便幾乎售罄的熱度，預計對後續市場還是會有較大助力。
當週區域來看，吳江區相比前一週的罕見衝高，當週有較大的回落，不過五百套以上的網籤量，區域市場整體依然活躍，而且上週無論是供應方面還是推新方面，吳江區都不乏亮點，熱盤蘇高新地產天城花園線上開盤幾乎秒光的節奏；而且除了吳江主城板塊，周邊一些鄉鎮板塊近期同樣推新活躍，對購房氣氛不無拉動。吳中區成交環比也是有所回落，但變化不是很大，前期有加推的陽光城麗景灣、星港灣壹號都有部分網籤的釋放，而當週華麗家族太湖匯景、蘇州國瑞熙墅等都有新房源的推出，另外、建發獨墅灣等項目也即將推新，區域購房氛圍同樣熱度較高。相城區環比略有增長，雖然變化不大，但前期加推的中糧祥雲開始有明顯的網籤釋放，當週以74套簽約數據佔據領先；另外，拾鯉花園、姑蘇裕沁庭等性價比項目也有持續的成交支撐，再加上當周嘉境天成最後一批房源的加推，區域整體熱度同樣有較大的拉昇。其他幾個區域方面，當週環比都有回落，高新區和姑蘇區，近兩週缺少有力的推盤動作，成交表現較為平淡；園區雖然有鉑悅犀湖的加推，但是別墅產品網籤釋放還是有一定的週期性，因而整體成交情況有所走低。
整體來看，當週商品住宅在成交方面雖然環比下滑，但市場整體表現漸入佳境，新增供應方面“火力”十足，當週住宅房源領取預售證量達到罕見的43萬方以上，近3500套新房源，且其中多個項目已經或即將有推新動作，不乏開盤便售光的熱銷樓盤，金九勢頭整體有所凸顯，預計月底成交市場將會有所反應。
蘇州各區二手住宅成交情況一覽（含吳江區數據）
二手房市場數據分析
據蘇房網數據研究中心整理，由網籤數據可見，當週（9.10-9.16）蘇州（含吳江區）二手住宅簽約2262套，環比增長17.87%，當週各區域成交環比都有持續的增長。
當週二手住房成交2262套，是今年二手住房單週第三次破兩千套的發揮，僅次於8月初的網籤集中釋放，整個二手房市場交易活躍度極高，特別是最近連續兩週高位衝擊，充分可見今年自住型購房需求的入市急迫心理；新房契合大眾主力價位產品有效供應的不足、銀行房貸方面時不時的波動效應、再加上今年普通租房市場租金的變動、長租公寓的擴張，都使得即買即可拿房的二手房交易，佔據了更多的關注度，展現出了接近2016年的市場活躍度。而區域表現方面，當週園區環比增長近三成，簽約量近600套，園區新房價格的高企，使得絕大部分自住型購房需求進入了存量房時代；吳中區、姑蘇區當週簽約量也在四百套以上，哪怕是新房樓盤眾多選擇充足的吳江區，當週也有三百餘套的簽約數據，二手房市場可以說是領先新房市場，率先進入了“金九”狀態。
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