华福 熹云水岸 规划广佛地铁5号线江厦站

问:项目所在具体位置?

答:南海大沥岭南路广佛国际商贸城核心区(岭南路与新海西路交界处)

问:项目规模?

答:项目整体建面近21万㎡,即将面市的是我们的一期产品。


华福 熹云水岸 规划广佛地铁5号线江厦站

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水岸占地、总筑面积、绿化率、容积率?

答:占地约4.5万平方米,总建筑面积约21万平方米,绿化率30%以上,容积率3.6。

◆御水岸有哪些配套,一期有哪些配套?

:有沿街商业、游泳池、儿童活动区,阳光草地,泛会所运动休闲设施。

◆一期商业层高?

答:一期层高:商业部分首层6.0米/层。

◆规划用地有无风水说法?

答:本次规划的目标是通过全面的整体规划,建筑造型与绿化景观的系统塑造,融合当地的自然气候条件,科学合理且有附加值的户型设计,创造一个把现代装饰主义风格建筑融入具有丰富文化底蕴和鲜明个性的环境中,形成都市绿洲型生活居住空间。营造“诗意的栖居”场所。

通过由南往北的景观绿色通廊,将入口广场、中心园景、滨江公园、自然江景串联在一起,组成了诗情画意般的绿色生态交响乐曲。可以说绿色通廓的设计手法,是环境规划“天人合一“的生态表现。

◆是否有地下车库?几层?层高多少?车位多少个(地面、地下)?是否有产权? 车库的出入口具体在哪些位置?有几个人行出入口?车位与户数比?地下车库是否有摩托车位?

答:有一层地下车库,结构层高3.6米,车位约1318个,含少量人防车位。车库有三个汽车出入口,南面、西面和北面各1个。小区规划为根据规划设计条件与总体布局,小区北面正中设人行主出入口,作为整个小区的门户;南面5

#6#楼之间设小区的次要人行出入口,方便小区住户去滨江公园休闲、散步;在小区西面和南面设置小区的消防车出入口,同时在小区周边地面布置少量的地面露天访客停车位,在小区道路顺畅的同时,做到人车分流。车位与户数比约为1:1,地下车库没有设置摩托车位。

◆一期是否有商业配套?

答:有,超过3000㎡

◆组团内各栋之间的距离?

答:

最近约30米,最远 约150米.通过“大开大合”式的围合式布局,在整个小区中心形成了一个东西长约135米,南北宽约150米的超大型中央庭院。

◆项目周边地块发展规划?

答:项目南边为香基河,东边为万荟玖珑住宅小区,北面现状为厂房,规划用途为住宅用地,已列入三旧改造范围,计划近期实施,西面为规划公园。


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