現在一提房價,我都知道大家想說啥。
南邊動輒12000一平,北湖都10000多了,地鐵一開沿線都漲價,寬城都有過萬的了。
腦海裡很自然的蹦出了那句“要不起”。
先不給大家潑冷水,預售價格1萬8那樣的盤咱也不提了,今天給大家推薦長春8、9千左右的房子。
先來一張總的分佈圖:
南城:
南城一直是樓市熱門區域,價格也相較其他區也是居高不下,想找8、9千的房子,不多。
● 綠地城
- 在售:127-142平高層產品,價格區間9000-10000元/平;
- 點評:既有學位,又有學區,價格吸引人;
- 位置:高新宜居路與超凡大街交會。
北湖:
北湖房價早已進入萬元時代,新盤房價基本都在10000元/平以上了,但也7、8千的房子也有。下面這三家,估計是北湖最後的價格底線了。
● 君悅豪庭
- 在售:59-108平小高層、多層,價格6000~7000元/平左右;
- 點評:北湖目前來講最便宜的房子,雖然之前爛尾,但龍翔接手後五證齊全;
- 位置:龍湖大路與中科大街交會。
● 新星宇之悅
- 在售:88-110平帶裝修小高層,起價8688元/平;
- 點評:這個價格在北湖買帶裝修的小高層,確實很具性價比,項目園區低密,綠化做的比較好;
- 位置:北湖區中科大街與廣匯路交會。
● 中航御湖天城
- 待售:80平方米以上小高層待售,前期銷售價格3000~8000元/平不等;
- 點評:項目目前已下預售證,後續產品不多,加推時間待定,但項目距離師大明達學校一街之隔;
- 位置:盛北大街與應化新路交會處。
北城:
要說8、9千的房子,還是寬城多,寬城一直是長春的價格窪地,不容反駁。
寬城區目前在售房源集中在北環城路與凱旋路交會附近。這一區域目前有地鐵一號線、軌道交通8號線兩條重要交通線路,商業配套有中東砂之船奧特萊斯,還有已經營業的麥德龍。
這裡可以說是目前寬城區最火的區域。
再往北是萬龍銀河城、兆豐青年路玖號等樓盤,價格也在六七千左右,由於距離較遠,房報君就不詳細介紹了,有想要了解的夥伴,掃描文末二維碼加好友瞭解。
● 華源公園1號
- 在售:78-120平高層及多層房源,均價8800-9500元/平。預計2019年8月末交房;
- 點評:門前就是公園,交通不太便利,但目前有業主班車直達地鐵站;
- 位置:凱旋路與北四環交會北行500米處。
● 傳時米瀾國際
- 在售:94-128平小高層,均價約9000元/平,預計2019年10月末交房;
- 點評:園區以9層小高層為主,比較低密。周邊目前老舊小區比較多,環境一般;
- 位置:寬城區北環城路與農安北街交會。
● 中冶藍城
- 在售:68-100平方米高層產品,均價約9600元/平方米,預計2018年年末交房;
- 點評:周邊生活氛圍比較成熟,距離地鐵較近;
- 位置:北環城路與北凱旋路交會處。
● 長春恆大城
- 在售:132、148平高層,均價約9500元/平,預計2019年10月末交房;
- 點評:帶裝修,居住氛圍成熟,靠近住邦城市廣場;
- 位置:寬城青年路與北三環交會處。
● 華大城
- 待售:55平、65平、85平小高層,預計均價7500-8500元/平;
- 點評:價格優勢明顯,吵吵好幾年的學區問題也解決了;
- 位置:寬城小南街60號(小南街以東、北環城路以南)。
東城:
自打地鐵二號線開通以來,東城受到了更多購房者關注。東城作為老城區,配套和交通比較便利。但8、9千一平的房子也不少。
● 龍騰香格里
- 待售:二期78-136平也即將加推,預計價格“8”字頭;
- 點評:自身規劃商業產品,周邊配套一般;
- 位置:東環城路與乾安路交會處北行150米。
● 六合一方
- 在售:在售現房為116平洋產品,均價9000元/平,準現房為67平小高層,均價7800元/平;
- 點評:周邊生活配套一般,緊鄰新建的力行小學;
- 位置:吉林大路與長石公路交會處。
● 金色橄欖城
- 在售:125-170平房源,均價8400元/平。預計2019年9月交房;
- 點評:可借力地鐵二號線;
- 位置:吉林大路與洋浦大街交會處。
● 遠創金澤錦城
- 在售:58-105平小高層,均價9700元/平。預計2019年末交房;
- 點評:帶裝修,價格比較吸引人,但周邊環境一般;
- 位置:東環城路與河東路交會處。
西城:
西城包括汽開和綠園兩個區域,但目前價格在8、9千左右的房子,汽開區找出以下三家。
萬科西宸之光目前還未上市,但據說人氣比較高。多恩海棠灣和中鐵城位置都稍微遠一些。汽開區的房子,不在汽開區上班的人,買的還是比較少的。
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