一折首付，直降百万，买房送宝马……一线城市的购房折扣在不断加码，各大房企现在全朝一个目标努力：冲销量。
买房送车的大幅促销这几年都很少见，市场行情走热的时候，房企的姿态还比较强势，但现在房企为回笼资金，也顶不住压力了。
西安楼市的风向近期出现了惊人的变化。一楼盘推出473套新房源，经过现场核验通过的家庭数量为0。随后另一项目推出296套房，而核验通过的家庭只有两个。这与西安前半年千人抢房、一房难求的局面形成了冰火两重天的对比。
人们的购房热情随着楼市的转凉也渐熄，从今年年初开始，哈尔滨新房房价虽连续攀高，据诸葛找房数据统计，新房成交均价在7月份达到了11674元/平的峰值，但销售量却持续走低。7月份成交套数仅1162套，与去年同期4528套成交量相比，缩水了近7成。
再看一线城市上海。上海二手房还议价空间在持续扩大，普遍向7%-10%靠拢。而中心区域总价千万以上的挂牌房源，基本要打9折才有吸引客户看房的可能，如果要达成成交，则必须进一步降价。
新房方面为了促进销售，各大开发商和销售也是用尽了打折降价的招数，变相降价买房。位于上海宝山某项目以购房送宝马来变相降价卖房。如果不想选择送车，可以向开发商申请购房折扣，别墅的话可以折现30万元。
哈尔滨新房项目九月份也开始大力促销，如红星·威尼斯庄园项目购房送万元现金及智能家居、会展城上城购房可享交2万立减10万、富佳新天地购房赠一年物业费等等，房企为了在金九冲销量，也是使出浑身解数。
目前来看，哈尔滨市热门区域部分楼盘卖得相对较好，远郊楼盘的价格还高于市场预期，有可能接下来开发商会分阶段走，比如刚开始有小幅优惠，如果达不到预期，那么在接下来的十月份，可能会有降价动作。
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