神之百花朝奉
房产税大概率会在2020年左右推出，在房价持续上涨的背景下，房产税出台将很大可能会给高房价降降温。
房产税出台一方面是为了平稳房价，在中央提出房子是用来住的这一目标后，国家采取了一系列维稳措施，但是效果都不明显，房价就像水里的葫芦，按下了这个、那个又浮了上来，为了建立房价调控长效机制，出台房产税是一个必要举措。
另外一方面，中央意识到过度依靠房地产行业的风险，为了降低房地产对经济影响，那么首先要解决的就是土地问题。
这么多年来，地方政府卖地收入维持了机构运转，而且土地收入占财政收入的比重越来越高，如果现在降低房地产在经济中的权重，那么首先扛不住的是地方，地方债危机一旦爆发，那么整个国家经济都会受到不可想象的冲击。
为了维持地方财政收入，用房产税替代土地收入是一个可行而且长效的方法，毕竟土地资源是有限的，而住房保有量逐年增长，这样地方财政只是从土地转化到房产税上，解决了地方财政之忧。
房产税对多套房的所有人影响较大，有人说，房屋所有人可以通过出租来转嫁风险，这种想法比较单纯，中国在2016年人均城镇住房面积是40.88平米，也就是中国房地产市场上实际上已经饱和，只是房子被少数人所垄断，一旦出台房产税，在供大于求的情况下，转嫁成本是不太现实的，这里还没有考虑公租房市场。
所以，房产税对房价的抑制作用应该来说是比较明显的。
作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
财经微世界
作为一个财经工作者，我觉得可能会对房价下跌起到一定的推动作用，但不会导致房价大幅下跌。
因为出台房产税的主要目的是以房产税的收入来取代土地出让收入，让地方政府财政不出现运转困难；所以房产税并不是为降房价而出台的，而只是为解决消除土地财政收入之后，地方政府的财政收入来源问题。由此，对房产税的作用应客观理性看待。
当然，征收房产税将会加大房产持有人的成本，尤其将加大多套房、空置房拥有者的持有成本，到时可能当多余的房子出租收入或增值收入抵销不了缴纳的房产税成本时，会倒逼不少多套房、空置房拥有者将房子推向二手房市场，增加商品房供应数量，从而解决房子当前供需不平衡的矛盾，为降房价起到一定作用。
然而，房产税也不会让房价大幅下跌，毕竟房地产关系到中国经济的方方面面，尤其是地方政府债务及银行信贷资产的安全，如果过度下跌则会导致房地产崩盘，那后果是相当严重的。加上房产税实施之后，可能会区分多种情形，其内容和税率也将是灵活多样，不可能“一刀切”，而且可能也会设定缓冲区间和过渡期，无论如何都不会对房价产生猛烈的冲击。
所以，读者朋友不要过度担忧房产税开征会影响你的房子价值，一切要顺其自然。
财经深思
这个问题大概包括这样几个关键词:“房产税”，“房价”，“下跌”。我们一一来作答一下。“房产税”是我国对于房屋这个商品征收的相关税收，大家只要知道一点，“房产税”是在房子的保有环节来征收税负！
还有一点大家一定要注意一下，国家来启动房产税的目的，不仅仅是来控制房价，当然，房产税的征收一定会影响到房价，二者之间有必要的关系，但是，不一定有必然的联系。
这是因为，房产税什么时候开始还是一个未知数，现在大家普遍的观点是房产税会马上开始，甚至于有某些预测家结论房产税征收的时间大概会在2020年启动。
我们的观点是未必，也许会有人反驳我们，依据是不动产登记制度，已经是全国联网，这就是为了房产税做准备。这个我们不否认，但是，大家却忽略了一点，那就是房产税的复杂性。征收的起点？即从第几套房开始征收？征税的税率？房价的计入数据？小产权房的征收标准？等等等等，还有太多的不确定性，太多的难点没有解决。
因此，我们的观点是房产税有可能会比较难产！但是，我们会肯定一点的是房产税一定会打压房价。这是因为，我们现在的所谓的“炒房客”已经不是某些大机构在炒作了，他们大部分已经退场，现在的炒房客基本是不是“炒房客”的“炒房客”，即大部分是所谓“刚需们”的转化者，他们基本都是按揭炒房，一旦房产税来临，基本会急于出手，改变了供求关系，因此，房价会下跌！
其实，大家都忽略了最重要的一点，国家控制房价的最终目的，是把房地产市场锁死！不会让其暴涨，当然也不会让房地产市场暴跌，这都不是我国现行经济所能够承受的。
这才是大家需要谨记的！
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在路上觅寻
房地产税已经纳入立法规划，最新的说法是五年内提交讨论。也就是说，有可能在五年之内出台，至于征收时间，可能会更长一些。
征收房地产税，房价会不会下跌？首先要认清，房地产税的征收初衷不是为了调控房价，而是为了增加税收。理论上说，房地产税开征，和房价应该没有关系，总体上说，只会推高房价。
但是，在我国独特的房地产市场环境下，房地产税出台前，短时间会促使囤积大量房产的人进行抛售，增加市场供应，间接影响房价下行。但这个过程不会太长，拥有多套房的人，是不会等到房地产税征收后再大量抛售的，一定提前做了多种准备。
所以，指望房地产税降房价的愿望，一是不切实际，二是行不通的。
大头儿子和光头爸爸
按目前的形势，房产税会延后，但会像达摩克利斯一样悬在空中，抑制房地产的投资和投机，产生挤出效应，逼迫资金进入实体，这是理想状态。但现在还有多少民间资金愿意回归实体呢，难说，
吴哥168493661
房产税能否对楼市起到长效调控作用，具体还得看征收办法。在未落地前，一切都是空谈。鉴于国外的经验，房产税对于短期调控，有一定的作用。但对中长期调控，还得同时辅以其他的配套硬性规则。
我国的楼市调控，为了平稳降落，还是在遵循层面群体逐级挤压。目前综合看，进度缓慢，效果不明显，而且有旧病复发的抬头趋势。
急病还得猛药医。时间拖越长越不利于民生稳定，经济平衡度的恢复。
