今年7月南京二手房掛牌均價首破3萬，但到8月的時候又降回了2字頭，如今，9月二手房均價再次破3萬，365指數顯示，9月南京二手房掛牌均價達到了30095元/㎡，環比8月的29975元/㎡上漲了120元/㎡！
備註：以下數據價格均為掛牌均價，根據戶型以及樓層和位置的不同會有所浮動，僅供趨勢參考。
9月南京各區房價4漲5跌
行政區 | 2018年8月掛牌均價（元/平） | 2018年9月掛牌均價（元/平） | 漲跌 |
雨花臺區 | 27404 | 27616 | 0.77% |
秦淮區 | 31089 | 31361 | 0.87% |
鼓樓區 | 35138 | 36269 | 3.22% |
建鄴區 | 36536 | 36173 | -0.99% |
棲霞區 | 26426 | 25953 | -1.79% |
玄武區 | 32533 | 32798 | 0.81% |
江寧區 | 23347 | 22971 | -1.61% |
浦口區 | 21318 | 21300 | -0.08% |
六合區 | 14606 | 13984 | -4.26% |
據365南京二手房統計發現，2018年9月南京9區中有5個區環比上月出現了下跌，分別是建鄴區、棲霞區、江寧區、浦口區以及六合區，而漲幅方面，可以看出，漲幅最大的是鼓樓區，達到了3.22%。
今年以來，土地市場降溫，購房人對樓市的高預期被打壓，投資需求越來越少，買房人出手越來越謹慎，新盤“棄號”成了普遍現象。二手房市場成交也有所轉冷，買賣雙方觀望情緒比較濃，二手房成交週期拉長。>>>“金九銀十”徹底推遲？河西、江寧、江北二手房市場真實行情…
9月南京78個小區降價了
據365南京二手房統計，9月南京有78個二手房小區出現降價了，比上個月增加了4個。其中鼓樓區14個，江寧區12個，秦淮區11個，浦口區11個，建鄴區8個，棲霞區8個，玄武區7個，雨花臺區6個，六合區1個。9月降價最多的小區是鼓樓區的白雲園，環比降7.65%。
9月南京二手房漲價TOP10
另外，除了78個降價的小區以外，南京還有112個小區在漲價，6個小區價格不漲不跌，保持平穩。下面咱們再來看看南京最新最全小區房價表，你家現在是什麼情況！
鼓樓區
秦淮區
玄武區
雨花臺區
建鄴區
棲霞區
江寧區
浦口區
六合區
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