申请贷款买房时，银行通常会要求贷款人提供在半年之内的银行流水，但一些借款人已经更换了工资卡或其他因素，导致银行流水不足。事实上，银行要求银行流水是为了证明借款人有能力偿还贷款。那么，贷款买房时首付和银行流水不够怎么办?不了解的一起来了解一下吧!
贷款买房时首付和银行流水不够怎么办?
贷款买房时首付不够怎么办?
一、申请工薪贷款
收入相对比较稳定的职位，如事业单位或体制内的人员，满足收入、年龄、征信、工作等条件即可申请工薪贷款。一般来讲，工作单位越优质，收入越高，能申请到的额度也越高。工薪贷款要求申请人的年龄必须是为22至55周岁之间，在工作单位连续工作达3个月以上，且不可以有不良征信情况，以上这几点都是硬性标准。申请下来的贷款由个人自由支配，可以用于买房，也可以用于个人消费，贷款的期限一般短于3年。
二、P2P网络借贷平台
随着互联网金融行业的发展，也迅速崛起了一批批的网络借贷平台，在上面借款交首付只需要满足三个条件：年龄在22至50之间，税后月薪为4K以上，且征信良好。符合这几个要求就可以申请借款，一般来说最高可以申请到50万元的借款资金。不过在P2P网络借贷平台上借款利息会比较高，建议如果实在没有其他办法再走这一条路。
三、使用住房公积金
如果你的公积金账户中余额比较多的话，可以申请购房提取公积金，用来偿还首付的费用。这样一来，就可以在一定程度上缓解房子首付不够带来的资金压力了。或者也可以使用公积金贷款，公积金贷款的利息大大低于其他同期商业贷款的利息，而且公积金贷款的房源也比较广，还可以不受开发商银行账户的限制。
四、用旧房子做质押买新房子
在很多机构是可以通过质押来获得首付资金的，在实际的操作当中也能获得比较大额度的贷款。但是这种方式会使贷款人压力很大，以为着同时要背负两个贷款，银行and金融机构，用这个方法的全缺点是贷款利率会很高，贷款的期限也会缩短。
五、有价证券变现
在生活当中如果有购买股票、理财、基金的等，在急需用钱的时候可以卖掉变现，不过这样卖掉可能会损失一部分的收益，但是对于没有钱的情况下有价证券变现也是一个方法。
贷款买房时的银行流水不够怎么办?
贷款买房银行流水不够，可以通过以下方法解决
1、已婚的人士可以提供双方的银行流水 对于已婚人士，如果一方的流动水不符合要求，夫妻双方可以提供双方流水，只要符合要求的夫妻也可以申请贷款买房。
2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水 可以用个人税务证明和社保证明代替银行流水。前提是每个月都在固定时间缴纳款项，以证明借款人有稳定的固定收入。与此同时，并非所有银行都能接受这一点。
3、一次把一定数量的钱存入你的银行卡 你可以一次在银行卡上存入一定的金额，并提供自己的收入证明，这也可以证明你的还款能力。您还可以向银行提供其他大额财产证明，如房产证明、车辆证明等。
通过上述介绍，贷款买房时首付和银行流水不够怎么办?相信您已经知晓了吧，更多金融投资知识，请继续关注!
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