近日，肇慶城鄉規劃局公示恆大西江名郡整體項目地塊規劃，早在今年4月，該項目一期地塊項目規劃便已公佈，本次公佈的整體規劃中，項目二期地塊加建3棟辦公用樓。此外，該盤位於鼎湖區鼎湖山輕軌站旁，是一個總建築面積逾22萬㎡的廣佛肇輕軌TOD商住項目。
據規劃顯示，項目佔地面積49149.88㎡，總建築面積221356.31㎡，建築密度，25.77%，容積率4.27。公共配套設施方面，配建物業管理用房、首層設消防控制室、開關房及室外全民健身設施用地。
項目共有14棟商住建築體，其中11棟高層住宅樓27-33層高，5棟辦公樓16-25層高，1棟純商業樓2層高。住宅樓的樓間距為20-32.1米範圍，規劃配有二層地下停車場，配總機動停車位2172個（其中地面停車位83個，地下停車位2089個），總非機動停車位4572個（其中地面停車位2019個，地下停車位2553個）。
去年7月，恆大以4.63億元收下鼎湖28區輕軌旁的一地塊，成為恆大地產在鼎湖的第二個項目，開發總投資10多億元，將打造一個廣佛肇輕軌TOD商住項目。4月14日，肇慶城鄉規劃局批前公示了恆大西江名郡一期地塊項目規劃，8月26日恆大西江名郡首次開盤，首推11-1號樓、4號樓，建面約79-115㎡住宅，帶裝售價7980元/㎡起。
（乘坐輕軌經過可望恆大西江名郡、龍光玖龍灣）
恆大西江名郡位踞鼎湖山輕軌站旁，與龍光玖龍灣為鄰。東至規劃路，南至同興路，西至鼎湖大道，北至規劃路。距肇慶政府車距月19.4km，距鼎湖區政府車距月2.2km，距區域商業中心（麗港新天地）車距約2.3km。周邊教育配套有鼎湖機關幼兒園、桂城中心幼兒園、桂城中心小學、鼎湖中學附屬學校、鼎湖實驗中學。
恆大西江名郡屬於鼎湖區桂城TOD開發模式範圍，以公共交通站點為中心，集工作、商業、文化、教育、居住等為一身的TOD發展模式，並將集合以生態居住、商業商務、交通樞紐、旅遊服務為主要職能，兼容會展商貿、休閒娛樂及城際通勤服務職能，生態休閒和商務會展的功能特點。目前周邊較少高端居住社區，但桂城TOD項目和雙創園等的規劃發展，該片區未來吸引人口不可小覷。恆大西江名郡的出現，及時彌補片區的需求缺失。
（責任編輯：lianghaimei.）
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