恆大西江名郡整體項目規劃披露 二期加建3棟辦公用樓

近日,肇慶城鄉規劃局公示恆大西江名郡整體項目地塊規劃,早在今年4月,該項目一期地塊項目規劃便已公佈,本次公佈的整體規劃中,項目二期地塊加建3棟辦公用樓。此外,該盤位於鼎湖區鼎湖山輕軌站旁,是一個總建築面積逾22萬㎡的廣佛肇輕軌TOD商住項目。


恆大西江名郡整體項目規劃披露 二期加建3棟辦公用樓


據規劃顯示,項目佔地面積49149.88㎡,總建築面積221356.31㎡,建築密度,25.77%,容積率4.27。公共配套設施方面,配建物業管理用房、首層設消防控制室、開關房及室外全民健身設施用地。

項目共有14棟商住建築體,其中11棟高層住宅樓27-33層高,5棟辦公樓16-25層高,1棟純商業樓2層高。住宅樓的樓間距為20-32.1米範圍,規劃配有二層地下停車場,配總機動停車位2172個(其中地面停車位83個,地下停車位2089個),總非機動停車位4572個(其中地面停車位2019個,地下停車位2553個)。

去年7月,恆大以4.63億元收下鼎湖28區輕軌旁的一地塊,成為恆大地產在鼎湖的第二個項目,開發總投資10多億元,將打造一個廣佛肇輕軌TOD商住項目。4月14日,肇慶城鄉規劃局批前公示了恆大西江名郡一期地塊項目規劃,8月26日恆大西江名郡首次開盤,首推11-1號樓、4號樓,建面約79-115㎡住宅,帶裝售價7980元/㎡起。

恆大西江名郡整體項目規劃披露 二期加建3棟辦公用樓

(乘坐輕軌經過可望恆大西江名郡、龍光玖龍灣)


恆大西江名郡位踞鼎湖山輕軌站旁,與龍光玖龍灣為鄰。東至規劃路,南至同興路,西至鼎湖大道,北至規劃路。距肇慶政府車距月19.4km,距鼎湖區政府車距月2.2km,距區域商業中心(麗港新天地)車距約2.3km。周邊教育配套有鼎湖機關幼兒園、桂城中心幼兒園、桂城中心小學、鼎湖中學附屬學校、鼎湖實驗中學。


恆大西江名郡整體項目規劃披露 二期加建3棟辦公用樓


恆大西江名郡屬於鼎湖區桂城TOD開發模式範圍,以公共交通站點為中心,集工作、商業、文化、教育、居住等為一身的TOD發展模式,並將集合以生態居住、商業商務、交通樞紐、旅遊服務為主要職能,兼容會展商貿、休閒娛樂及城際通勤服務職能,生態休閒和商務會展的功能特點。目前周邊較少高端居住社區,但桂城TOD項目和雙創園等的規劃發展,該片區未來吸引人口不可小覷。恆大西江名郡的出現,及時彌補片區的需求缺失。


恆大西江名郡整體項目規劃披露 二期加建3棟辦公用樓


(責任編輯:lianghaimei.)


分享到:


相關文章: