自從畢業後，每次聚會和同學聊天，都繞不開房子的問題。買了房的同學侃侃而談，沒買房的小編沉默不語，感覺怎麼聚了個會心好累。
面對如今房價的起起伏伏，可能大家也會有所疑問，難道只有現代人才會面對如此緊張的房產問題嗎？
假如我們穿越回古代，我們還需要為買房發愁嗎？古代有房奴嗎？今天，小編就帶領大家去看看中國曆朝歷代的房價是什麼樣的，究竟是“哪朝歡樂哪朝愁”呢？
西周：地價比衣服便宜
房價：1300畝地=100串貝殼+2塊玉+1件鹿皮披肩+1條花圍裙
在一個名字叫“盉”的西周青銅器上，刻有一段關於地產交易的銘文，意思大致就是在公元前919年農曆三月份，一個叫矩伯的人分兩次把1300畝土地抵押給裘衛，換來了價值一百串貝殼的幾件奢侈品，包括兩塊玉，一件鹿皮披肩和一條帶花的圍裙。這是目前發現的最早的一宗不動產交易。在矩伯和裘衛兩人完成土地抵押交易的93年後，也就是周厲王三十二年，又發生了一宗土地買賣。這宗土地買賣的交易過程也被刻在青銅器上。這次記錄的是周厲王買地的事。周厲王買地花了多少錢，銘文上沒寫。不過當時有人買地，有人賣地，說明當時除了有土地抵押，還存在土地買賣，房地產市場已經有了雛形。
漢朝：一線城市買房只要兩三年
房價：一處房舍=1萬～7萬錢不等
漢朝時，陝西漢中人口稠密、交通便利，相當於現在的一線城市。西漢時漢中房價有多高是個未知數，但在東漢後期，漢中城內房舍最便宜的1萬錢一處，最貴的地方是7萬錢一處。按《後漢書·百官志》記載，那時候的太守（相當於今天的省長）每年的俸祿是1000斛米，摺合成貨幣是10萬錢。等級最低的公務員（佐史），每年也能領到96斛米，一斛米是100錢，摺合成貨幣是9600錢。除去日常開支，這樣的年薪，兩三年就可以在大城市裡買上一小套房。
南北朝：貧富差距懸殊 大部分人買不起房
房價：一套房子=幾百萬錢
這個時代的房價貴得離奇，貧富相差極為懸殊。一套房子要幾百萬錢。當時普通人一年的收入還不到3000錢。即使勤勤懇懇的工作，大部分人一輩子也未必可以買得起一套房。
唐朝：白居易京漂20年才能買得起房
房價：2.9畝大別墅＝13.8萬文
進入唐朝，朝廷拍賣國有房產的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、佔地2.9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫。138貫摺合13.8萬文。當時洛陽鬥米1斤1文錢，唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當於現在的3塊錢，13.8萬文相當於40萬元。
大詩人白居易也是這個朝代的房奴。白居易當時在長安為官，所任職位是正九品的“校書郎”，相當於現在的一個處級幹部，每月俸祿是16000文錢。16000文的購買力相當於現在的48000元，但即便如此，白居易還是買不起房。因此，只能在長安租房子住。他當時租了4間茅屋，房租以及其他開支一個月一共7500錢，剩下的8500錢他都存了起來，就這樣存了20年，他還是沒能在長安買下一套房子，有詩為證：”遊宦京都二十春，貧中無處可安貧。長羨蝸牛猶有舍，不如碩鼠解藏身。且求容立錐頭地，免似漂流木偶人。但道吾廬心便足，敢辭湫隘與囂塵。”大概意思就是說，上班快20年了，窮得連個房子住都沒有。好羨慕那些蝸牛和家鼠，一個個不用買房，蝸牛生來就有房，老鼠打個洞就能安家。好想有個房子，能讓我不在漂泊無根。有了房子，就有了歸屬感，不管住房條件如何，都會踏實而幸福“。
後來沒辦法，他只好到陝西的魏南買房，自己還是繼續在長安租房上班。只有在休息和節假日的時候才回渭南的家。
宋朝：房價歷史最高 蘇東坡也買不起房
一所住宅=9400貫
進入宋朝，房價步步高昇，成為古代房價最貴的朝代，一套房差不多是1萬貫。但普通老百姓一個月的收入才3貫多一點。也就是說，普通老百姓一年不吃不喝，也需要200多年才能夠買得起房！房價貴到就連蘇東坡一生也沒能在開封買到房子。作詩大吐苦水：”我老未有宅，諸子以為言。”（我老了都沒有房子，只能靠兒子了嗚……）卻沒料到之後兒子在開封結婚，沒有新房，他也很著急，最後借了朋友的房，把喜事辦了。
明朝：房價比較穩定，普通人也能買得起
房價：一處小戶型房子=3000～4000兩銀子
《金瓶梅》第五十六回裡寫道，西門慶的結義兄弟要買房，朋友幫他算了算帳，“一間門面，一間客座，一間床房，一間廚灶——四間房子是少不得的。論著價銀，也得三四千多銀子”。小戶型房子，在明朝時要三四千兩銀子。當時的這個房價，普通人踏實工作，是可以買得起房的。
清：公務員兩年就能買房
房價：一所房子=85兩
史料記載，乾隆時期，清朝公務員的薪水為：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。當時新街口附近的房子85兩，也就是說一個小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。
一圈看下來，在古代生活也不輕鬆，房子也是一種負擔。如果有一天小閣要是穿越回古代的話，北宋和明朝那是萬萬去不得的呀！
古人如何買房？
看完古代房價，小閣又忍不住陷入沉思，現在買房手續也比較繁瑣複雜，古人又是怎麼買房的呢？
古代買房都是先“立契”，就是先簽買房合同，房契立好後，有關部門要在上面蓋章，否則無效。
在房契上蓋章前，還有一道手續叫“遍問親鄰”。就是賣方在賣房之前，要得到族親和鄉鄰對房價相關內容的首肯，而且這種首肯口頭還不行，必須要依賬取問”，就是拿一個小本子“問賬”(元代叫“問貼”)，把族親和四鄰的名字依次列在上面。同時，還要把打算出售房子的大小以及價格標上，然後按列出的名單依次徵詢大家的意見，被問的人(包括想買或不想買)都要蓋上章。只有徵得大家的同意後，才可以把房子賣出。如果大家不蓋章，你就把房屋賣掉，那麼，族親和四鄰就可以向官府告你。
看來，在古代想要依靠賣房發家致富也存在一定阻力啊~
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