T風繼續吹C
買房徵收房產稅，就意味著囤房成本增加，你需要付出一筆費用。房產稅不一定能夠抑制房價上漲，但是能夠抑制炒房現象。如果徵收房產稅，購房者不想賣房，那麼這筆費用最終也是，轉嫁給租戶的。
現在房子產權是70年，不是說70年到了，房子就沒收了。不管過了多久，房子你買的始終跟著你，這70年產權是指房子跟下土地使用權，我們的土地不是私人的，因此房子到了70年產權後，要續約宅用地的使用年限，繳納一筆費用後，你就可以繼續住了。
那麼產權70年，如果每年再徵收房產稅，那你們還會選擇持有房產嗎？其實，如果你有多少套房那就出售幾套吧，以後也許不僅有房產稅還有空置稅等等，持房成本是增加的。
房地產都進入調控期了，當前杜絕炒房，房住不炒定位下，買房投資沒有以前那麼吃香了，如果能夠賣掉幾套房也行。不過，如果你錢比較多，願意囤著房子也行。畢竟房子還是比較保值增值的。
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我房網
不是專家不是地產商，但我想，從07年開始，國家不出政策，房子還不怎麼漲，國家一出政策，房子就漲價。國家一方面扮演好人的角色，轉嫁矛盾到地產商，背地裡，拿走了房地產一大半的利潤。如今把百姓錢都套進房子裡了，大部分人買不起了，國家就想出增加稅種。了結果呢？能降低房價嗎？退一萬步講，房價降低百分之三十，夠多了吧。以前三萬一平米，現在兩萬，你買得起嗎？可是房產稅一出，房東才不會掏這個錢呢，一定是租客掏。全部房源租金都漲價，你不租？好，去買房。買不起？還得租？房租無論多少，你都得租房。所以房產稅越高，房租越高。以前是坑買房的，現在買房的少了，開始坑租房的，誰也別跑。
影落梧桐
70年不到房子就該危房了吧。。。或更先進的多功能小區代替。要不給錢要不安置又一個輪迴。另外房產稅這東西收少了作用不大，有良心的房東大不了少賺點。沒良心的轉嫁租客。收多了三種情礦。
第一種工資高了。限購依然。在那麼一二線還是打工的核心區域。那麼房租會漲因為外地人買不了房或要求苛刻。但是隨的工資漲正好抵消了房租的漲。那麼本地人會發現這是個好東西繼續買房。
第二種工資不漲，依然限購。那麼不漲房租收入能不能抵消房產稅帶來的負擔。如果還賺點房東可能還會堅持。如果賺太少或還陪。那麼市場上會出現大量低價二手房。衝擊市場惡性循環。這時候國家就會把房子限價。依然不會跌多少。跌了對於已經貸款的人壓力太大以現在情況看跌30%就會大量資不抵債。所以房價是不會跌厲害。對於買不起房的還是買不起。後面打工族會撤離這座城市退往三四線或在落後的地方。由於這些地方沒有良好的就業環境。良好的市場收入也會低，失業率也會高。前面的城市由於人口撤離也會經濟倒流。
第三種如果限購沒了，工資上漲別的地方有錢人會大量進入一二線買房靠房租賺錢。房價依然上漲。
本人非專家，不喜勿噴。本人出租房子有幾年經驗算受益者。比較關心這方面。
光之跑腿
住宅土地使用權70年，到期後自動續期被寫入民法典，有了法律保障，私有財產權受到法律層面高度保護！
房產稅在稅務體系內早就有的科目，但一直以來對普通住宅一直沒有徵收！僅做試點。
房地產稅是要替代房產交易中現有稅種而變成持有過程中每年都要交的稅種，總的來說是要比一次性稅負要增加的。
但要是我有能力的話，我會增持房產，理由如下：
一是房產具有不可去掉的金融屬性，所以天生是一種投資商品。
二是沒有更好的投資渠道了。
三是房產的保值增值性好，因為土地的稀缺性決定的。
四是房地產是支柱產業，暫還沒有替代產業！
五是城市化帶來人口集中，所以投資選對地方是很重要的！
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987房戶網
其實不用太擔心，根據民法典的草案。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。預計民法典草案將於2020年實施。
我們說的產權70年，實際上是指我們住宅建設用地的使用權時間。其實雖然住宅使用權是70年，但是很多一些拍賣的地塊商住或商業用地還是有50年的甚至40年的。
大家現在為什麼要持有房產？最主要的原因是居住。
剩餘的原因才是投資。但是隨著房地產價格的歷年暴漲。把住宅當作投資的人越來越多。買完自己的，給孩子買，給孫子買，就怕他們子孫以後沒地方住。
大家為什麼迫切呼籲房地產稅？主要還是想讓房價降下來，讓房價降到合理區間。因為，窮人的孩子買不起房、結不起婚、生不起孩，沒有生活奮鬥的希望，會產生很嚴重的社會問題。其實，從生育意向上講，越窮越生是社會的潛規則。可是生出來的孩子必須要受到公平的教育，這樣才能保證社會源源不斷前進的動力。
不管是出臺房地產稅也好、物業稅也罷、市政稅也可以，只要能夠讓大家主動賣房，就是好政策。至於說在徵收土地出讓金基礎上，再收取房地產稅不公平。
其實公不公平，要另外一說。國家現在最主要的是採取行政措施，房地產調控手段難解決房價不斷上漲問題。如果從公平角度上來講，這是更不公平的。限售、限購、限買、限貸，哪一個是從公平角度出發確定的？只要能解決房價上漲就是好政策。
等待真正的房地產稅徵收，也要看徵收的力度如何？我們國家居民一直習慣了不交稅的生活，沒有主動交稅的習慣。個人所得稅、社會保險金都是由企業代扣代繳，從來不是個人跟稅務部門打交道。如何讓居民交納房地產稅也是一個問題。在美國，可千萬不要惹稅務部門，否則房子會被拍賣掉的。但是在中國，法院強制執行的時候，如果是房子是我們的唯一財產，那麼是無法強制執行的。
所以，現在說房地產稅徵收後，持不持有房產問題，還為時過早，等房地產稅出臺再說吧。真正開始徵收，還不知道什麼時候呢，房地產稅只是專家拿來引流量的噱頭而已。
暖心人社
得了吧，想的太遠了，房子能撐70年？到不了土地到期，房子肯定危房，強制拆除。房產稅來了，更得買房，不買房，就等著全家給房東打工吧，房產稅一開張，房租至少瘋長十倍，以後還會繼續漲
