一個從三線小城來北上廣深打拼的小白領，加入職業大軍就幾年。雖然他買不起上海的房子，但他在上海的收入買得起老家的房。
那麼，一個從三線小城來北上廣深打拼的小白領，已經上班10年以上呢？他現在可能還買不起上海的房，但他曾經買得起。
10年前的他，只要有一份正常的收入，湊個首付，背個貸款，他就可以成為買房一族，現在只需要考慮是否置換大房，或者是買學區房。
所以，對於大部分人來說，買不買得起房，不只與收入相關，倒是和他是否願意承擔風險有關。
不管你承認不承認，這麼多年來，買不買房或是買多大的房這個問題，無非就是願不願意承擔房價下跌的風險，願不願意當房奴的選擇。
要知道在我們的記憶裡，十年前房奴是一個熱門詞彙，但現在還有人提房奴嗎？所有從前的房奴都成了房東。
因此，買不買得起房，從過去到現在，都不只是收入問題，而是如何看待資產和風險的問題。
城市，尤其是一線城市的土地是有限的，因此，房價上漲是有內在趨勢的，而趕不趕得上趨勢是要有運氣的，但更多是要有風險承擔意識。
如果說，十年前，你錯過了買房運氣。那麼，現在呢？房價已經漲了這麼多年，甚至甩我們收入漲幅的好幾倍，我們該如何看待未來的房價呢？
現在有兩種聲音在爭論，一種認為房價高是因為錢太多，一種認為房價這麼高是因為地太少。
解讀不一樣，對房價走勢的認識也不一樣。
如果房價高是因為錢多，那麼錢少的時候房價自然要崩盤；如果房價高是因為地少，那麼房價就算錢少了也還會上漲，因為地不夠。
如果時間拉回到十年前，我們會看到對“高房價”的解讀和預測同樣還是基於這兩個準則，十年前，我們覺得房價高，同樣是說錢多地少。
總之，作為買房人，從10年前到現在是多了還是少了，未來十年是多還是少呢？最終最需要買房的還是新進城市的人。
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