今天的南京樓市，兩大熱盤一個搖號一個開盤，非常值得關注！
1、今早8:30，江北核心區神盤華潤國際社區開盤，共5370組買房人搖號516套房，中籤率9.6％；
2、下午15:00，仙林湖萬達茂公證搖號，超4400組有效買房人搖285套房，中籤率6.5%。
今早8:30，江北核心區神盤華潤國際社區，在涵碧樓酒店開盤，推出三期最後4棟樓C3、C4、C5、C6，共計516套精裝房，面積分別為89㎡兩房、108㎡三房、129㎡四房、144㎡四房，整體均價28790元/㎡。共5370組買房人搖號516套房，中籤率9.6％。
今天我在現場見證買房全過程，接下來就把我看到的信息分享給大家：
有人同時報名華潤和萬達茂
今早8點半我到達現場，現場正在給前1000號買房人簽到，1000號以後的還在場外等待。
現場座無虛席，公示區圍滿了買房人。
一搖到500多號的購房者告訴我，這個號很尷尬，肯定能買到，但號太靠後了，等進去估計選不到滿意的了。她還告訴我，她同時參加了萬達茂搖號，她會隨時關注，如果萬達搖號靠前，那她會考慮放棄華潤。
開盤現場大家很激動，前10號沒有人放棄
上午9:30，選房正式開始，現場莫名激動了起來，全場一大半的人都不自覺地站了起來，不約而同地望向選房區。
上午9:40，前10號全部選房成功，沒有人放棄。
購房者最多5秒奔跑選房！
11:40左右，當時叫到680多號，現場宣佈從2分鐘選房時間縮短為30秒。但對於這個改變，購房者卻說，哪要30秒啊，5秒不決定，房子就被人家選走了。
選房現場，買房者基本都是奔跑的狀態 ↓
投資客不少，拆遷戶全款買
現場有很大一部分購房者是看中區域發展，考慮到房子的未來升值空間才來的，家裡基本都有自住房，買來先放著。
現場我還遇到一拆遷戶，家裡拆遷分了5套房，這次來買房就是來投資的，準備全款付。
有人看好江北核心區，戶型沒看過直接買
現場購房者在分析，普遍都非常看好江北新區未來的發展，有購房者告訴我，華潤國際社區的優勢是位於江北新區正核心區內，從地理位置上說，比綠地和金茂還要稍微好一些。
他自己之前綠地、金茂都參與了搖號，但都沒搖中。這次華潤他搖到400多號，可以買得到，自己連售樓處都沒去過，戶型都沒看過，就直接報名搖號了，而且只考慮小戶型。
3000多號一早也來撿漏
我在現場發現，3000多號的購房者也來了，說希望能撿漏。不過人雖然來了，但還是說自己來得太早了，應該下午再來。和她同行的還有三四組同事，都在河西上班，約好來一起買房。
沒搖到綠地、金茂的也都來了
今天，我在華潤開盤現場，遇到好多個買房人熟面孔。一打聽，果然是。我們在綠地、金茂的開盤現場都見過，都是上此前開盤1000號以後沒買到房的。
給還在上高三的兒子買婚房
一購房者稱小孩還在上高三，現在買了，5年以後孩子畢業，想住的話就當婚房，不想住轉手一再賣也能賺錢，怎麼都不虧。
截止到12:40，我離開現場時，只剩10套左右144平的房源。最終的銷售情況，我們稍後會發布在本文留言區。
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