東北網10月11日訊(記者 楊帆)為了解在國家及地方房地產調控政策密集出臺的背景下，哈爾濱市市民購房意願如何？國家統計局哈爾濱調查隊11日發佈《哈爾濱市居民購房意願調查報告》，國統局哈爾濱調查隊對100位哈市居民進行問卷調查，結果顯示：57.0%的居民有購房意向，有購房意向的人群在家庭收入、學歷、年齡、職業等方面呈現出較為明顯的特徵，高收入、高學歷的中青年本地人口成購房主力。
七成人認為“房價太高”八成人認為“還得漲”
近七成受訪居民認為哈市房價水平太高。當問及“您對我市房價水平評價如何”時，68.0%的居民認為房價太高；24.0%的居民認為房價較高；6.0%的居民認為房價適中；2.0%的居民認為房價偏低。近八成受訪居民認為哈市未來兩年的房價將上漲。當問及“您對我市未來兩年的房價走勢如何判斷”時，有79.0%的居民認為房價仍將上漲，其中，51.0%的居民認為將過快上漲，28.0%的居民認為將緩慢上漲。同時，13.0%的居民認為房價平穩；1.0%的居民認為房價將下降；7.0%的居民表示不清楚。
高學歷人群購房意願強中青年群體成購房主力
調查顯示：在有購房意向的居民中，高中及以下學歷佔31.6%；大學及以上學歷佔68.4%。戶籍在本市城區且有購房意向的居民為58.8%；戶籍在本市所屬縣且有購房意向的居民為58.3%；戶籍在本省其他市縣且有購房意向的居民為40.0%；戶籍在外省且有購房意向的居民佔33.3%，本地人的購房意向高於外來人口。在有購房意向的居民中，中青年群體出於“剛需自用”的考慮，購房迫切性明顯大於年齡較大的改善需求群體，以及經濟實力不足的年輕群體。調查顯示：中青年群體(26-45歲)成為購房主力軍，有購房意向的佔66.1%；46-60歲之間群體有購房意向的佔56.6%；60歲以上群體有購房意向的佔28.6%；年輕群體(25歲以下)有購房意向的佔27.3%。
近年來，隨著生活水平的提高，市民“剛需自住”及改善性購房的意願逐步增強。57.0%的受訪居民表示有購房意向，其中：計劃一年內買房的居民佔22.8%；計劃2-3年內買房的居民佔52.6%；計劃4-5年內買房的居民佔24.6%。當問及“您購房新房的主要原因”時，選擇“首套剛需”、改善居住條件、投資升值保值佔前三位，分別為35.1%、21.1%、14.0%。
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