你是否成爲那個悲催的房奴了?

你是否成為那個悲催的房奴了?​我國“房奴”絕對是一個龐大群體,由於過去幾年房價不斷攀升,無論投資客還是普通購房者都削尖了腦袋往房產市場裡衝,開發商看到如此龐大需求,也更加賣力拿地蓋房。

長此以往,原本幾千的房價被硬生生的推到幾萬,甚至幾十萬,可能是被房價漲怕了吧,對房子有真正需求的人不得已拿出全家老小的積蓄交上首付,走上了房奴的道路。

你是否成為那個悲催的房奴了?​前兩天看到一份數據,據悉我國通過銀行貸款買房的家庭大約有2億戶,單算家裡的主力“還貸”者,房奴人數應該有4億多了,而不管哪個城市的購房者他們都面臨一個問題,就是沒錢消費。一二線城市購房者收入高,但房價也高的離譜,早前有份報告顯示大陸每940人中就有1人是千萬富豪,而在千萬資產的高淨值人群中,北京更是每83人中就有1人擁有千萬資產,確實在北京買套小居室的房子都要幾百萬,地段好的價值千萬絕對夠了,但是很多人的生活並不幸福,因為房子值多少錢就意味他們要揹負多少貸款。所謂的千萬富翁,也可以叫做千萬‘負’翁,所謂的百萬富翁,也可以叫做百萬‘負’翁,收入高的同時也要承擔高負債,而三四線城市的房價用當地人的薪資來購買也是非常艱難的。所以誰還有多餘的閒錢消費?

如果說之前奮鬥工作是為了實現夢想,那現在工作應該是為了儘快還完房貸,對多數選擇貸款買房的家庭來說,他們未來的20-30年已經變相被銀行貸款捆綁住了,房子吞噬了國人的全部購買力,很多家庭除了房子一無所有。

從1990年至今,我大中國城鎮居民的消費性支出增幅有兩次低點,第一次是1998年,當年度的人均消費支出增幅只有3.5%。到2017年,我大中國的居民消費性支出增幅下降到5.9%,乃是1990年以來的次低值,僅比1998年好一點。與1998年的國企大規模虧損導致居民消費力低下不一樣,這一次居民沒錢消費的原因,在於老百姓手裡的錢,都被房地產市場吞噬乾淨了。
你是否成為那個悲催的房奴了?

過去10多年的一個顯著特徵是,是否更早的買了房,這種並不創造什麼的財富增長是決定中國普通家庭財富高低,拉開普通家庭貧富懸殊的關鍵;另一個顯著特徵是,大多數中國人都在為房而奔波,並把一生奮鬥獻給了房子。中國家庭高負債主要是被城市房產“綁架”。許多人苦熬一生,連同家庭成員的血汗錢一起,甚至連同他們的未來一起,轉換成房地產中既得利益者的暴利。由於民眾財富絕大部分被轉到了這些既得利益者手中,這成為消費持續低迷的一個非常重要的原因。


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