春雨(高)
如果有人敢強行拆除農民宅基地內的建築物,我們應該如何維護自己的權利呢?
在農村裡面時常會發生這種情況,有的人趁你不在家或者趁沒管轄的時候,把你的宅基地內的建築物或者搭有的養豬或者養雞的棚,他們都可能把你給拆了。
所以這個時候我們應該如何處理這個問題呢?根據我們這邊的方法,我們給大家簡單的介紹一下。
找到村委來處理這種情況。
如果我們在建築物內沒有什麼經濟作物,那麼這個時候我們可以去找村委。讓他們來調節我們與別人之間的矛盾,這個時候呢就需要找到村委來幫忙了。
村委他也是一個行政單位,隸屬管轄村內大小事務。所以這種事情我們第一時間想到的應該是張春偉來解決這種問題,如果村委解決不了,那我們再向鎮裡面提出要求處理的意見。
有經濟損失直接報案。
如果有經濟的損失,那麼我們需要直接的報案,畢竟這些是屬於民事責任。
特別是養有雞養鴨的,如果是屬於個人,單位並沒有受到政府或者是某一個集體來進行指定或者是已經通過獲得批准需要拆除的東西被強行拆除的,那麼這個時候我們可以報案,然後讓公安來處理這些問題。
因為有經濟損失,那肯定有經濟的糾紛,所以產生這種情況之下我們要求人民警察來幫助我們維護自己的權益。
提起法律的訴訟。
這個時候我們肯定是要走法律的途徑,打官司,讓別人來賠償我們的損失,因為針對於這種情況,如果名仕也就是村委調解不了,鎮上又沒辦法作出處理的時候,我們就應該勇敢的拿起法律的武器來保衛自己的經濟權益。
針對這種問題,我們更應該嗯,多關注一下這個實時的新聞或者法律,因為針對於這方面的問題呢,我們不僅要維護自己的權利,而且更不能夠讓別人繼續的在村裡面橫行霸道下去。
最後告訴大家一句,如果實在解決不了幹他就完了。
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在拆遷維權中,遭遇“失房失地”的情況極為嚴重,而如果失房失地,便會喪失重要籌碼,在談判上就會處於被動地位,進而得不到合理滿意的拆遷補償款。因此,對於房屋被強拆,如何維權,則顯得極為重要了。
對此,在明律師教你簡單的幾個方法:
一、確保人身安全,切勿以暴制暴
大多數人面對暴力強拆以死抵抗,使出渾身解數與拆遷方鬥爭到底,磚頭、菜刀一起上,實在不行就抱煤氣罐。但是效果往往事與願違,大多數以牙還牙,以暴制暴的做法,一旦引發公共事件,可能身陷囹圄招致牢獄之災。
在此提醒大家,拆遷維權千萬不要盲目進行。非法強拆到來時被拆遷人一定要保持理性,以暴制暴的做法萬萬不可取,最重要的是保證自己和家人的人身安全。若在強拆過程中被打傷,儘量保持冷靜,防止自己受到進一步的傷害,同時及時報警,並對傷情進行鑑定,如果構成輕傷,則可追究致害人的刑事責任。
二、整理證據材料
當遭遇徵拆時,第一件要做的事情就是收集證明房屋的證據,比如照片、錄像等資料,最好可以加帶參照物。證據主要要證明以下4個方面:
1. 房子存在的事實
2. 在強拆前,房子的價值(內部裝修等)
3. 房子被強拆的事實
4. 強拆房子的人
國家法律為了照顧被徵收人作為弱勢群體取證難的現實,同時也是為了倒逼政府依法行政,規定政府要對自己行政行為的合法性負舉證責任。所以最後一點在訴訟中一般不需要被拆遷人自行證明,但為了確保能夠在法律上確認責任主體(如被告主體資格),防止徵收方逃避、推卸責任,被拆遷人一定不能忽視這些證據的收集和固定。
如果強拆真的發生,被拆遷人就可以將以上這些證據材料整理出來,準備通過啟動法律程序的方式維權了。
對於房子已經被強拆的被拆遷人,可以依法向法院起訴請求法院確認地方政府的強拆行為違法。此舉一方面是為了從法律上確認強拆行為違法,為請求賠償做鋪墊,另一方面也是為了主動搭建和拆遷方面對面的平臺,創造雙方進行協商談判的契機。
有時不用等到行政訴訟程序結束,拆遷方就會主動聯繫被拆遷人,嘗試說服被拆遷人協商解決爭議。對此,在明律師要提醒被拆遷人注意兩點:第一,如果法院主動調解雙方矛盾試圖促成雙方協商談判,被拆遷人可以積極配合法院,但在協商過程中要守住自己的底線,被拆遷人要明白,法院很難時刻關注到被拆遷人的利益,擔心自己把握不好的,可以委託專業拆遷律師從旁協助;第二,法院調解之外,也可能會存在雙方私下談判的機會,被拆遷人千萬不要輕信拆遷方在法庭之外的口頭承諾,任何條件都一定要落實到白紙黑字上,更不要輕易地主動撤訴,在失房失地之後讓自己再陷被動。
北京在明律師事務所
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未履行法定程序,強制拆除房屋是違法的。法律對於強制拆除房屋的行為進行詳細的規定,諸如不得采取暴力,不得違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電等。公民在遇到違法強拆行為時,有權進行申訴,有權依法申請行政複議或者提起行政訴訟。
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法律禁止強拆,如果遇到強拆行為,要馬上起訴維護自己的合法權益。不要久拖不決,一般情況下行政訴訟的起訴期限是六個月。超過了起訴期限,法院一般不會受理。所以要及時起訴。