厦门楼市情报
二手房市场作为楼市晴雨表，一直以来备受关注。前几天小编整理了厦门1100个小区二手房最新报价，也是掀起了一番热议——
不得不承认，与去年高峰期相比，厦门房价是真的跌了！
当然这不是厦门“私人定制”，数据显示，9月全国100个重点城市中，33个城市二手住宅均价较上月环比有所下跌，其中杭州下跌幅度最大，跌幅为2.29%。
其中厦门二手房均价40672元/㎡，跌幅0.51%，居全国第四。
房价跌个几千块实属正常，“我缺的是哪几千块嘛？我缺的是剩下的那几百万。。。”
厦门二手房市场自去年系列调控以来，一直处于整体平淡期。购房者观望情绪浓厚，看得多买的少。
某交易平台统计数据显示，9月份新增房源1884，带看量8065，均呈下跌趋势。
成交数据低位徘徊，据统计显示，2018年9月厦门二手住宅成交量1533套，日均成交约51套，环比下跌16.05%；二手住宅成交面积153086平方米，环比下跌15.02%。
随着成交量的下滑，不少房东坐不住了，部分房源出现不同幅度降价。
近期在售房源房东均很有诚意，部分二手房中介门店仍门可罗雀，甚至出现关门状态。
有中介表示，中介门店数量最能反映市场，市场好，二手房中介扩张快；市场差，二手房门店关门多。
在当前市场大环境下，二手房的成交周期也在拉长，近期成交的二手房房源，多长达数月才卖掉，成交速度持续放缓。
如今，厦门二手房市场整体仍处于观望期。专家认为，第四季度厦门楼市将面临新一轮洗牌。而对于后市，不少人仍表示看好。
厦门均和评估董事长王琦认为，在国际宏观环境下，受政策持续高压影响，且尚处于局势不清的情况下，购房者对市场缺乏信心，市场将继续处于观望状态。对于后市，仍然表示“信心大过黄金”。
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