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房地產下跌，商機？
商機之一：房地產是資金貨幣的蓄水池，是資金的聚寶盆，一旦房地產下跌，會有大量資金出逃流出，比較容易吸納資金的就是股市，如果有大批的資金進入股市，牛市不會遠了，所以提前買好股票是商機之一，這是大家都容易做到的。
商機之二：房價下跌買房成本降低，老百姓手上的錢多了，日常消費將會提高，到時候餐飲、服飾、化妝、嬰兒等行業行情更加繁榮，所以可以轉行創業開店也是好機會。
商機之三：拋售房產的會增多，手裡有餘錢的可以接手價值高的房產，低價買房產的香港老富豪的致富之路。
商機很多，也許真正有大智慧強烈致富慾望的才會看出並抓住機會，永遠用發展的眼光看問題，相信大家都能找到致富之路。
地產銷售總監
假如房價走下降通道，各行各業都會出現商機。首先對於實體經濟來說，現在之所以低迷，主要是大量的資金都流向房地產業，實體企業現面臨流動性危機和信用危機，廣大中小企業現在獲得融資或者融資的成本也過高。所以房價下行，才會有資金想著要投其他的領域，那麼國內的實業經濟才會得到慢慢恢復。
舉個最簡單的例子，房價下跌了，房租也會跟著跌，開商鋪的朋友的壓力會減輕許多，更有利於人們的創業，同時，房價跌了，土地價格也會跌，製造業拿地的成本也下降了，也不會老想著要搬家到西部地區去了。假如房價下跌了，國內擴大內需就有了基礎，人們可以拿更多的資金去消費了，所以對於投資服務業來說也是一個天大的商機。
還有一個商機，就是房價下跌，肯定會有人棄房斷供，銀行難免不發生大量的壞賬，將大量不良資產打包給了資產管理公司去打理。這在上世紀90年代海南省房地產泡沫危機已經發生過。屆時，資產管理公司就會興旺起來，海南房地產泡沫發生後，銀行壞賬大量上升，於是四大資產管理公司馬上出現，將大量的壞賬從商業銀行上剝離，所以如果房價下跌，對於辦資產管理公司的人說是商機。因為銀行壞賬越是多，他們的生意就越好。
近年來，央行和各大商業銀行也在考慮如何出臺不良資產證券化，就是把不良資產打包買給資產管理公司，讓他們去處理這事情。而對於資產管理公司來說，現在也越來越民間化了，他們拿了較低的資金成本，換來了大量的催討壞賬的權利，那麼房價下跌，資產管理公司是最活躍的，他們要替金融機構去除毒素，有點像起到啄木鳥的功能。但同時，他們自己也會被快速養肥。
不執著財經
如果房價下跌，商機就談不上了，做好失業的準備吧！
一，房地產是實業。現在，隨著房價節節攀升，關於房地產泡沫的言論又甚囂塵上了。許多人把房地產當作虛擬經濟來看待，事實上，這是大錯特錯的。房地產是實實在在的，房價也是漲漲跌跌的，房價上漲太多了，有虛高的可能性和現實性，需要調整，但是用不著喊，價值規律自然會起作用。
二，房地產是龍頭。房價下跌，根本就不會給別的行業帶來利好，而是巨大的利壞，原因很簡單，因為房地產是龍頭的龍頭，手機中的戰鬥機，房價下跌，房地產中介歇業，建築業蕭條，建材停業，鋼鐵滯銷，家庭裝修無事可做，傢俱家電關門大吉……許許多多人面臨失業下崗，大惡性循環。
三，房地產更務實。當然了，房地產要更加務實，房價也要穩中求發展，讓漲漲跌跌成為自然現象，只要不大起大落就好了，因為大起大落要命啊！誰都不希望幹了一輩子卻失業了！誰都不希望百萬身家變成一無所有！誰都不願意幹了十幾年買不起一間房！誰都不願意做房奴做到老！務實一點！
有房才有家，有家才幸福！安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！
hi123
房價整體上依然是上漲趨勢，但是如果房價出現下降，會有什麼商機呢？以下是一些可能出現的情況。
1. 抄底房產
抄底是指以某種估值指標衡量股價跌到最低點，尤其是短時間內大幅下跌時買入，預期股價將會很快反彈的操作策略。抄底房產是在房產價格非常低迷，但即將有利好轉升的時候，果斷購入，然後等待升值，就稱之為抄底房產。
2. 抄底商鋪、寫字樓
商鋪和寫字樓雖然在使用上跟房產不同，但是價格走勢上相一致。抄底商鋪、寫字樓和抄底房產一樣有風險。這個買入的時間點是比較難把握的，需要具備的條件：專家分析，政策走向、成交量、成交價格，三大信號將顯現“樓市抄底”的底線。
3.房產的熱錢會跑向股市
熱錢，也叫遊資，熱錢的目的在於用盡量少的時間以錢生錢，來獲得更高的市場利潤回報，是隻為追求高回報而在市場上迅速流動的短期投機性資金。目前國內市場上的熱錢主要集中在房地產市場，股票市場，收藏藝術品市場。地產市場下跌，房產的熱錢會跑向股市。
我是農民工“懂事長”李合偉（抖音號：hws666888），20多年創業經驗，非著名天使投資人、創業導師。更多有關創業的內容，敬請關注頭條號：合偉說，與我一起聊聊創業那些事
合偉說
如果房價下降，肯定會與一連串的連鎖反應。假如出現崩盤（當然是假如了，現實是肯定不會的），人們都有買漲不買跌的心理，房子肯定就沒人買了，都希望跌的越多越好嗎！房企賣不出房去，資金無法回籠，欠著銀行的錢和利息，如果撐不過去，肯定要破產或者跑路了，對於買了他們開發的樓盤而言，受傷的還是買房的人，如果是期房或者永遠就是期房了，如果已經建好了，也可能面臨交不了房或者小區設施綠化不健全，不動產證拿不到等諸多問題。設想你花100萬買房，貸款60萬，最終房子拿不到，還要還著銀行貸款（其實這種情況個別地方已經發生了，作者當年差點就踩雷了，好險），這就會衍生出一些社會問題，不安定因素就增高了。本來100萬的房子房價下降後可能只值50萬，這個時候就可能有很多人上天台了。房子賣不出去，新建的房子也就少了，對於上游原材料廠家來說生產就要減少，效益降低，裁員減工資，下游房屋裝修就更慘了，大量公司倒閉，失業人員增多，消費能力下降。那麼下面重點來了，房價下降會有哪些商機呢？
專職討債。找上幾個人就可以開工了，膽子要大。
菸酒行業。肯定有很多人借酒消愁了。
直播行業。大量人員失業在家幹什麼？看直播唄。
售賣廉價物品。掙不到錢只能買些便宜貨了，我們可以去擺地攤。
乞討。實在沒辦法了只能當乞丐，到時候說不定也會劃片區！！
欣欣五金
怎麼說呢，房價下降現在不合適，房價就像帶商場的商住樓，走樓梯，不是一直是上行，還有一個轉角梯平臺，累了可能出去坐兩層電梯！但是不可能一直往上，始終有個頂層，樓房才30層，你已經到了30層，還走就只能從30層往下跳了，下去必死無疑
也可以用水管舉例，想讓以前的水管不在流水，你得重新建個新管道
比較這個圈子牽扯太廣，容易經濟崩盤，間接直接影響太大，除非出現一個四代建築，一種新型建築材料，低成本的，來遏制房價，目前房價只是寸步難行，但是也還不能到倒退千米的時候！
如果有一天真的逐步下降了，住房出現，貶值了，大部分人的資產出現縮水的時候，銀行，國家肯定會先出政策，來保證國民經濟危機！成立一些針對受影響的行業的新型金融機構，解決行業危機
你如果想撿漏，現在收集房產建築的所有間接直接的行業數據，然後把中小型的數據和大型的數據分開，最後進行整合，在那一天你就可以用新的模式對所有中小型的資源轉換了！也是拯救了這些企業！
還有一個我比較看好，環保類的！回收利用
ALUOsingle
分為兩個部分看。
第一，房價只是降了一些，沒有大跌，沒有打半折。這時候商機就是可以抄抄底，買個房，這樣也不至於房子買了就貶值，這時候熱錢不會再往這裡流，會流向其他地方，最有可能的就是股市，這時候找找底子不錯的股票重倉，是個人就能賺。
還有實體企業，在沒有畸形的產業形態下，會得到比較好的發展。投資投資這些實體企業，沒什麼問題。
第二，房價大跌，這時候銀行大量壞賬，也就是大家不願或者很願意看到的經濟危機，這時候，買點最實在生活用品最好，那麼相應的，生活類企業會比較火熱，投資可以投向這些方向。抄底房子也行，但還是要挑北上廣這種一線城市。
最美居委會劉大媽
房價下跌是很多無房者和剛需的期待，但是房價下跌對於投機炒房者並非什麼好的機會，因為買漲不買跌成為了普遍心理。房價虛高對於年輕人很不公平，因為他們剛剛進入社會就要面臨極度虛高的房價，讓他們的奮鬥失去了方向，也失去了很多選擇的機會。房價對於無房者是最大的痛，特別是那些剛學族。
房價不上漲已經成為我們的基本目標，也就是說房價下跌是可以接受的。當然房價下跌會有一段苦日子，但是這個苦日子是值得的。有了較為合適的房價，那麼大家的主要精力就會放在實體經營方面，就能夠為社會創造更多的財富，那麼這個社會也就良性循環，就業機會也就會更多，人們實現夢想的機會也會更多。
當然房價下跌的遠景好處很多，但眼前是要承受陣痛的。畢竟房價下跌之後，很多與房產相關的行業都會受到影響，建材、裝修等。這樣的話從事相關行業的人就會面臨失業，收入自然也就會下降，當然也會對其他行業帶來相應的衝擊。房價下跌是必然的，只是這個不能來的太猛烈。
深度軍備
房價下降的情況是個什麼場景，有人認為房價下降會導致房子大量拋售，從房市會出來大量的資金，問題是國人只有的買漲不買跌，在房價下降的過程中，會有買盤接棒嗎？既然是交易了，有資金出來就有資金進去，而社會資金總量是一定的，這個增量資金是從何而來的呢？從理性出發，這個觀點是不成立的。如果是像九十年代的日本，政府大量印票子，那是另外一個問題。如果房價下降緣於本幣貶值，那麼股價、匯市、債市必然會有所反應，而且這類市場的反應速度比房價快，那麼這時的商機又在哪兒呢？
一、快消領域，快速消費品價格會迎來大幅上漲，從金融的角度來考量，房地產這個能吃快餐的領域在這時一定會被放棄，對這個行業的金融支持力度與規模一定會萎縮，那麼快消領域會因為週轉率高、有很好的現金流而重新受到金融的重視和大力支持，槓桿加大一方面推動了這個行業的發展速度，同時槓桿資金的成本也會傳導到產品終端，推助價格的上漲。最近的蔬菜價格成倍上漲就是一個很好的說明，一斤香菜的價格已經與一斤羊肉的價格比肩了。
二、文化娛樂領域，人們的精神寄託需求會帶來這個領域的市場空間更大。
三、拍賣行，低價處置資產的體量增加會刺激這個行業的發展。
francis0810
大道理留給經濟學家去說。用我們老百姓最直接明瞭的感受就是手頭的閒錢多了，買點吃的，買點用的，該花的就花。工廠的經營成本降了，該辦實業的辦實業，該做點小生意的做點小生意，該理財的理財，該買點股票就買點股票。整個社會就會進入一種良性循環的狀態，當人民不再為房子愁的時候，才能安居樂業。治大國若烹小鮮，執政者正是基先賢這樣的治國理念，才提出房子是用來住的，不是用來炒的來整頓房地產的畸形亂象給老百姓帶來的痛苦，那些炒房客，任大神之類的千萬不要低估中央的決心和能力，房價降下來絕對是好事，利國利民。
