長沙
長沙南城的和泓融成府曾經在捂盤的時光裡精裝報價1.5萬，各種黑科技亮瞎雙眼，加之首開戶型以140㎡左右房源為主，高總價早已嚇走了一批人。
和泓融成府的高逼格洋房10.11下證，價格淪為9600元/㎡，甚至降為毛坯。
武漢
武漢漢陽區的萬福國際廣場，區域位置相當好位於二環內地鐵口，起初開盤口口聲聲報價18000元/㎡，置業顧問信誓旦旦說毛坯15000元/㎡已經獲批。按老道理說老盤加推是一定漲價的。
最後整個項目卻落得的毛坯備案價連14500元/㎡都沒達到。
深圳
深圳南山華僑城片區的華僑城香山美墅·雲頌，公證搖號選房當天501人參加搖號選房，而到場不足400人，前100個號選房的銷控表出現40人棄選現象，最後賣出300多套，去化不足40%。備案均價8.3萬/㎡。
深圳福田的綠景紅樹灣壹號開盤，推C棟和D棟共345套房源，471人參加搖號選房，截止12點，搖號結束。據透露，本次開盤C座基本賣完，D座銷控不到一半，去化率約6成以上。
南京
南京板橋石林大公園二期（石林雲城）開盤，推出1#、2#、3#號樓，共324套房，戶型面積73㎡、93㎡、106㎡，精裝交付，銷許均價24590-25408元/㎡。
該項目捂盤5年才加推。前期需要驗資80萬，由於報名人數不足324人，不需要公證搖號，此次選房順序直接以線上報名順序為準，驗資也由之前的80萬降到了30萬。
最終以開盤現場人數不超100組落下帷幕。
再來看看以上這4個城市以及南昌的房價走勢對比：
截止至10月，從以上數據來看全國的樓市新房均價都在往下跌，貌似金九銀十賣的較好的城市較。那接下來的10月、11月、12月，即近年終的這第四季度，南昌的樓市將以什麼姿態發展，全國樓市又將呈現怎樣的一片景象呢？
南昌房價走“奇葩”路線
根據2018年70大中城市住宅銷售價格指數南昌篇這張統計表來看，南昌呈現出的景象與其他城市不同，從1月開始一直在穩健的增長。
南昌10月開始，統計數據顯示，2018年10月1日～10月7日，南昌市區新房成交800套，成交總面積7.75萬㎡，環比下跌51.69%。中原地產首席分析師張大偉在受訪時表示，今年國慶黃金週期間樓市成交量低迷，一方面是由於大部分熱點城市樓市全面限價，市場已經無淡旺季之分；另一方面，和目前房價偏高及購房者觀望情緒濃有關。
預測：
1.年終鉅惠，各個項目都會開始打折衝業績，這個時候剛需別錯過了
2.樓市調控“看的緊”，前段時間出來的裝修限價，在一定程度上使得開發商不得不對價格進行一些調整，剛需客無疑也是最大的獲益者。
3.南昌房價依然穩漲，畢竟南昌的樓市還有很多大招未出，像蘇寧廣場、大名城等“王牌”項目還未公佈價格，屆時又將引起一陣熱潮。
網易房產
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