拍卖成交综述
石桥铺地块（18084号）：龙湖、金鹏2家参与竞拍，金鹏以1.67亿拿地，楼面价4148元/㎡；
：伟清、首创、中梁、荣安4家参与竞拍，
CRIC解读：
——石桥铺地块
金鹏为外资企业，目前已在北京、南京、长春、江苏、重庆等城市进行房地产开发；企业主要布局北区，项目分布回兴、新牌坊、观音桥等热点板块，今日表现强势，入驻石桥铺之心强。
——杨家坪地块
伟清，重庆本土房企，6月21日布局璧山，拿下210亩地；今年第三次主城参拍，意图进驻西区石坪桥和石桥铺板块，但未成功拿地；本次参拍谢家湾地块，拿地意向强烈，入驻九龙坡。
地块详情
九龙坡区大杨石组团G分区G13-8/03号宗地
用途：商务用地、商业用地
土地面积：15.1亩
建筑面积：4.03万方
容积率：4.0
起始总价：15259万元
起始楼面价：3790元/㎡
成交总价：1.67亿元
成交楼面价：4148元/㎡
竞得者： 金鹏
地块要求：
1.竞买人（上市公司除外）及其股东须提交承诺书：若成功竞得本宗地，在项目开发完成前，未经出让人同意，不对宗地及地上建构筑物等整体或分割转让，且不改变竞买人的出资比例、股权结构、实际控制人 等；
2.竞得人须在2018年10月30日之前缴清土地款；
3.该宗地项目应于在2019年2月16日前开工、2021年2月16日前竣工；
4.竞得人应一次性向规划部门报送该宗地建设项目方案，规划部门批准的所有建筑物、构筑物及其附属设施须全部同时整体开工、不得分期开发建设。
地块详情
九龙坡区大杨石组团J分区J04-4-3/02、J04-4-1/02号宗地
用途：社会停车场兼容广场用地、二类居住兼容商业商务用地
土地面积：21.42亩
建筑面积：3.32万方
容积率：2.33
起始总价：30986万元
起始楼面价：9324元/㎡
成交总价：3.42亿元
成交楼面价：10291元/㎡
竞得者： 伟清
地块要求：
1.竞买人（上市公司除外）及其股东须提交承诺书：若成功竞得本宗地，在项目开发完成前，未经出让人同意，不对宗地及地上建构筑物等整体或分割转让，且不改变竞买人的出资比例、股权结构、实际控制人 等；
2.竞得人须在2018年10月30日之前缴清土地款；
3.该宗地项目应于在2019年2月16日前达到首批住房预售条件，竞得人应于该时点前申请首批住房预售许可；
4.竞得人应一次性向规划部门报送该宗地建设项目方案，规划部门批准的所有建筑物、构筑物及其附属设施须全部同时整体开工、不得分期开发建设。
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