隨著樓市降溫，青島近郊板塊熱度減弱。藍谷區域目前在售盤多數主推洋房產品，同品類競爭，據小編粗略統計，價差有點大。性價比與地段的拉鋸，誰能贏得你的心？
三盛國際海岸
三盛國際海岸目前剩餘部分洋房在售。三期“5+1”洋房，戶型建面有116㎡、136㎡，均價17500元/㎡帶裝修，1-2樓送院子、3-5樓送露臺。預計10月底加推五期高層產品，面積涵蓋95-140㎡，帶裝修交付。
奧園海泊瀾灣
即墨藍色硅谷板塊奧園海泊瀾灣100-144㎡洋房在售，建面100-144㎡均價18000元/㎡帶裝修，僅剩十幾套。項目最後一棟樓16#樓已開始登記驗資，預計11月中旬加推，將有70-90㎡小戶型。
港中旅藍谷壹號
港中旅藍谷壹號項目在售洋房產品，在售戶型面積有124㎡、135㎡、142㎡、166㎡，整體均價17500元/㎡，一梯兩戶，毛坯交付，交房時間為2019年10月份。
魯信和壁花園
魯信和璧花園項目現在售11層帶裝修小高層，房源戶型建築面積約120平、136平、138平，均價225 00元/平；預計2020年6月底交房。
從在售項目來看， 洋房產品居多，地段位置上，魯信和璧花園和港中旅藍谷壹號相對略好，但魯信和璧花園小高層產品售價區域內最高，且項目距離地鐵口步行距離較遠，存在一較差較大。
樓市降溫，多盤同類相較，各家你接受幾分？
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