新
高
HIGH
据克而瑞长春机构监测，CRIC中国房地产决策咨询系统显示2018年“十一黄金周”长春商品住宅市场再次刷新五年黄金周数据新高。
指标解读
金额
5.84亿元
商品住宅
均价
9318元/㎡
商品住宅
面积
6.26万㎡
商品住宅
2018年“十一黄金周”，成交金额创近五年新高
商品住宅大卖5.84亿元
近五年“黄金周”市场表现
成交金额
解读
长春2018年“十一黄金周”商品住宅市场大卖，再刷近五年黄金周成交金额新高，房企疯狂揽金5.84亿元。
与2017年“十一”黄金周相比，环比上升104.85%。
原因除“金九银十”传统销售旺季的利好因素外，精装房市场的迅速发展也是重要原因之一。
2018年精装房究竟卖的有多火？
与往期相比，2018年“十一黄金周”成交金额中精装房占比创近五年最高值，为48.94%，成交金额共2.86亿元，环比上升263.78%，这个数值相当于2017年“十一黄金周”长春市整体商品住宅市场的成交金额，甚至高于于2014至2017年四年间“十一黄金周”期间合计精装房的成交金额。
据克而瑞长春机构监测，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2017~2014近五年“十一黄金周”成交金额分别为0.79亿元、1.12亿元、0.61亿元和0.22亿元，四年“十一黄金周”合计成交2.74亿元。
2018年“十一黄金周”，成交均价创近五年新高
商品住宅平均成交价格9318元/㎡
近五年“黄金周”市场表现
成交均价
解读
长春2018年“十一黄金周”再次刷新五年数据新高度，黄金周期间商品住宅成交均价9318元/㎡。
与2017年“十一黄金周”相比，环比上涨18%。
商品住宅市场成交均价持续走高，除受供求影响外，精装房的热销对于市场价格上涨的拉升作用表现明显。
2018年长春“十一黄金周”商品住宅中精装房成交均价10344元/㎡，与去年同期相比上涨20.73%，同时也创下近五年黄金周成交均价新高。
据克而瑞长春机构监测，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2017~2014近五年“十一黄金周”成交均价分别为8568元/㎡、7151元/㎡、6934元/㎡和7454元/㎡，五年间涨幅38.77%。
2018年“十一黄金周”，成交量创五年次新高
商品住宅成交面积6.26万㎡
近五年“黄金周”市场表现
成交面积
解读
长春2018年“十一黄金周”刷新五年数据次新高，黄金周期间商品住宅成交面积6.26万㎡。
与2017年“十一黄金周”相比，环比上升73.85%。
前期充足的市场供应是2018年黄金周大卖的重要前提。
2018年9月长春商品住宅供应量为122.81万㎡，刷新近五年同期市场供应新高。
据克而瑞长春机构监测，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，回顾2017~2014近五年“十一黄金周”供应量分别为96.01万㎡、113.44万㎡、52.69万㎡和110.44万/㎡。
数据说明
1、数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统；
2、数据类型：文中提及的精装及毛坯数据物业类型均为商品住宅，包括普通住宅、别墅和酒店式公寓；
3、数据区间：2014年1月1日~2018年10月7日；
4、数据区域：长春市区，包括朝阳、经开、绿园、二道、汽贸、经开北区、空港、高新北区、奢岭镇、宽城、南关、净月、高新南区和莲花山区域。
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克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。
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