導語：“知識經濟時代”進入“智慧經濟時代”，這已經成為越來越多人的共識。從社交平臺的崛起到大數據和雲計算的廣泛應用，從移動互聯網的來勢洶洶到連接萬物的互聯網+，從電商交易到新零售的孵化，一切發生得如此突然而迅速。相應地，技術的進步必然帶來了商業環境與規則的變化，這給企業的傳統營銷模式帶來巨大的衝擊。
從去年開始，這種衝擊在整個地產領域表現的尤其明顯，甚至到了今年，國家調控收緊、市場變化強烈、金融環境不穩定，更是對房產行業營銷提出了急需改變的要求。尋客難、管控難、營銷低效等，地產傳統營銷模式舉步維艱。藍裔科技的“智慧營銷”便在這樣的環境中成長和發展起來。
藍裔科技推出的針對地產行業的智慧營銷，一方面將其他領域使用嫻熟的精準營銷，經過優化和開發後，運用到地產營銷領域；另一方面，藍裔根據對地產營銷的深度瞭解和理解，建設性的開發了一整套貫穿獲客、線索、接待、銷售的完整行業解決方案。通過滲透分析傳統地產營銷的各個環節，把注意力鎖定在數字化的智慧營銷上，藍裔正在改變房企在新房營銷、用戶經營的桎梏。
這種改變圍繞地產營銷人和買房人兩大人群的痛點展開：營銷人有獲客難、渠道亂、成交難的典型痛點，藍裔就通過精準投放、渠道管理、購房助手一一匹配，各個解決；而作為購房者的客戶，則面臨挑房煩、營銷痕跡重、購房流程繁瑣等問題，藍裔重構客戶與項目的關係，開發出包括智能電話、智能展示、客戶接待系統等一整套優化流程、線上體驗的程序和工具，幫助客戶輕鬆買到心儀好房。
1、數據判斷，聚焦精準獲客
信息化時代，傳統模式的廣撒網尋客方式，不但費時費力，客源量少是關鍵。大數據的信息量大，數據類型多，數據更新快等特徵，為客源的取得開闢突破口。藍裔智慧營銷精準投放，摒棄地產投放靠經驗的方式，藉助數據分析客戶行為、媒介習慣、內容偏好，從而選擇出合適的傳播內容、傳播渠道，以精準傳播的方式將信息和素材傳遞給目標用戶。藍裔精準營銷，提升流量及效果轉化同時，建立客戶數據庫，不僅突破了房地產行業高度依賴線下獲客機制的傳統，更節省了營銷成本，提升了客戶轉化率。
2、易尋客APP，高效渠道管控
房地產行業一直對渠道有較強的依賴性，為了更有效的管控渠道資源，藍裔建立了面向自有渠道、外部渠道、大眾經紀人的客戶管理平臺——易尋客APP。通過易尋客，可以幫助項目透明、有效的管理各合作渠道，同時又藉助渠道登記的用戶分析出項目客群特徵：客戶來源、客戶年齡段、客戶收入範疇等，以便支持項目和渠道實現更多客戶增量。管理方式創新+數據“反哺“運用，實現高效渠道管控和有效客戶獲取的雙贏結果。
3、人工智能應用，打造更智慧的案場體驗
近幾年，人工智能的爆發式進步，使得人工智能成為新一輪產業變革的核心。而藍裔智慧案場，是地產行業對人工智能研究產物的嘗試。智慧案場以方便客戶為設計原點，推出智能電話、智能展示、客戶接待系統。智能電話通過系統自動識別通話關鍵信息，行程客戶初步需求建檔；智能展示則在用戶到達案場後，實時記錄用戶動線的同時以數字可視化的呈現方式展示項目區位圖、沙盤甚至樣板間；客戶接待系統則是在接待客戶過程中的重要節點留下接待痕跡，行程客戶接待地圖，留檔的同事更是客戶需求的深度挖掘依據。
對於房企而言，智慧案場不僅僅是讓案場在展示上“更洋氣“”更高科技“，還可以直接提高案場的成交轉化率。對於客戶而言，“所見即所得”“所見趣味多“，顛覆了以往客戶看房被灌輸無體驗的沉悶看房預設。
4、操作“指尖”化，提升轉化率
根據“移動生活”的社會現狀，藍裔以消費者高度個性化、碎片化、動態化的需求為中心，開發購房助手小程序，方便客戶看房前在線先行了解項目信息、一鍵預約看房；看中後在線認籌、提交資料、電子簽單，還可以實時查看購房進度；買房後交房前及時瞭解開發進程、周邊配套更新、市政建設完善等信息。讓客戶足不出戶，一部手機瞭解項目全部信息。“指尖”化的營銷模式應用，人性化的貼心設計，受到客戶和業主的一致認可。
藍裔智慧營銷，以科技賦能地產，以數字化的方式賦能地產營銷，通過一系列行業解決方案輸出，有效解決了房產營銷中的一些重難點問題。據悉，目前藍裔已經佈局30多個藍光項目，智慧營銷幫助項目營銷系統化、透明化、定製化、效果化，為項目提效降費。
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