開工儀式現場
23日上午，家住天府新區新疆石油花園二期的居民，在自家見證了屬於老舊小區的“電梯新時代”到來。自成都市8月出臺《關於促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見（試行）》後，首個加裝電梯終於在此正式開工。現場不僅有新疆石油花園的住戶，更有附近小區的居民趕來觀摩。“我們太希望自己的小區也能裝上電梯了，所以今天趕緊過來取個經。”
現場
兩部電梯動工
惠及兩個單元30戶居民
明媚的陽光似乎正在替小區居民迎接電梯的到來。在開工儀式的現場，住戶們相談甚歡，暢想著電梯到來後的便捷生活。記者從電梯安裝方多普勒電梯股份有限公司瞭解到，兩部電梯將被安裝在新疆石油花園二期8幢一單元和7幢一單元的樓道口外，惠及兩個單元內共30戶居民。
11點整，業主代表和電梯承建公司手執繫有紅綢的新鍬墾土三次，標誌著加裝項目的正式啟動。
參與加裝的兩個單元樓內的居民，對即將到來的電梯感到十分興奮。他們紛紛表示，加裝電梯極大地方便了自己的出行，上下樓回家從此不再是件難事。
在開工現場，還有許多附近小區的居民趕來湊熱鬧。一位已經93歲高齡的住戶告訴成都商報記者，自己居住的單元樓雖然本次未加裝電梯，但他仍帶著91歲的老伴兒來到現場，看看加裝新電梯的熱鬧場景。“希望我們的單元樓也能儘快安上電梯，這樣就可以省去我們爬樓梯的麻煩。”
回顧
業主多為退休老人
一樓住戶不承擔安裝費用
新疆石油花園建於1997年，共392戶人，大多是從新疆退休回川的老年人。小區業委會主任丁明華向記者透露，自今年年初，業委會就已經開始了籌備工作。
丁明華坦言，前期的籌備工作並非一帆風順。“有一些業主對加裝電梯一事不太理解，有些甚至還不想參與，特別是40-50歲左右的住戶。他們覺得，自己現在還能爬樓梯，沒有必要加裝電梯。”為此，丁明華帶領業委會在小區內做了大量宣傳工作，希望能動員所有業主積極參與。“小區裡現在有兩戶人家，因為行走困難長期下不了樓。這次安裝電梯成功地解決了他們上下樓難的問題。”
記者從現場瞭解到，按照各戶使用電梯的頻率，本次安裝電梯的費用將由2層至6層的15戶居民分攤。在整個建設費用裡，二層至六層住戶分別承擔9.43%、14.88%、20.33%、25.78%和29.59%的費用；電梯日常的運行和維護保養費用，二三層住戶需分別承擔其中的12.5%，四五層為17.5%，而住在6樓的住戶則要承擔40%的費用。
將來
社區內有七八十個居民樓
準備申請加裝電梯
天府新區華陽街道安公社區黨委書記張彪向成都商報記者介紹了此次小區申請加裝電梯的具體流程。
張彪表示，籌備工作正式開始於7月。社區組織居民瞭解了成都市《關於促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見（試行）》新政內容，但加裝與否則需要居民自己做主。“單元樓內要有2/3的人簽字同意，並且另外1/3住戶不反對才可提出申請。”
在獲得居民的一致同意後，社區工作人員召開了居民會議，由居民自主選擇電梯施工方，並討論施工方案。鑑於本次加裝電梯的兩個單元樓均為舊樓，社區還協助居民做了舊樓安全鑑定，包括加裝電梯之後對各樓層的影響。最後，安公社區向成都市建委提出申請，層層程序走完後便可開始施工。
未來，還將有15個電梯出現在新疆石油花園內。張彪告訴記者，在安公社區內，大概有七八十個居民樓在準備申請加裝電梯。
申請攻略
如何申請政府補助？
需先完成竣工驗收 並取得特種設備 使用登記證
《成都市人民政府辦公廳關於促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見（試行）》（以下簡稱《意見》）對老舊小區加裝電梯做了相關規定。
增設電梯需要滿足什麼要求？
既有住宅自主增設電梯需要滿足本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主同意且佔總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無異議。對於擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
安裝電梯的流程是什麼？
安裝電梯需要經過簽訂協議、公示備案、設計圖審、告知承諾和竣工驗收五大流程。簽訂增設電梯協議後，由社區居委會對是否符合實施條件進行嚴格把關，並在擬增設電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天。對於有異議的，所在社區居委會應當組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上，自願達成調解協議。調解不成功的，社區居委會不予核實蓋章。
哪些小區可以申請補助？
6層及以上非單一產權多層既有住宅增設電梯項目，所需建設資金及運行使用維護管理資金主要由業主承擔，政府給予20萬元／臺的補助。
申請補助需走哪些程序？
在增設電梯取得特種設備使用登記證後，相關業主持經社區居委會證明的政府補助申請、增設電梯協議、房屋權屬證明、竣工驗收報告、電梯使用登記證等相關資料，向所在區（市）縣建設部門申請政府補助。各區（市）縣建設、房管、財政部門審核後予以撥付。
政府補助資金遵循事後申請、一次性撥付的原則。增設電梯項目要在完成竣工驗收、並取得特種設備使用登記證後，相關業主才能去所在區（市）縣的建設部門申請政府補助。成都商報實習記者 黃伊舲
原標題：“新政”後首個老舊小區加裝電梯
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