导读农村建房，别越过3条“红线”，村干部：不合规定或将强制拆除
逆城市化掀起，很多人都开始在农村建房子。在一线城市只购付首付的钱，却能在农村建起让自己满意的房子。一幢两三层的房子，或是小别墅，都能让一家人住的安心。甚至一些城里人也开始羡慕农村的小别墅，纷纷回到农村想办法建房子。然而，在农村建房也不是你想建在哪里就可以建在哪里的，还有三条“红线”，如果超过了这三条红线，将会强制拆除。
一、超过规定面积
对于农村土地少的问题，国家规定要合理利用土地，有以下三个方面：一是用耕地来建房子的话，占地面积不得超过一百二十五平方米。二是用其他土地建房子，占地面积不得超过一百四十平方米。三是利用山区的荒地、荒坡的，最高占地面积不得超过一百六十平方米。若是违反条例，村干部及有关部门有权强制拆除。
二、农用地建房
近几年，国家提高了对农村土地资源的保护力度，并且对土地也进行了改革。在最近出台的《国家土地资源管理》规定：农民对土地享有承包权，但不代表拥有土地，土地归国家所管。因此农民只有使用权，在使用过程中不得私自将土地的性质改变，不得占用耕地建房或建其他建筑。
三、公用地建房
在农村公用地上建房，必须得到土地所有权人的同意，并办理相关的手续。办理流程如下：首先，用地单位确认该土地可以建房子，根据相关规定向有关部门提出申请，并缴纳选址费。其次，申请该项目的《选址意见书》。带上《选址意见书》向建设部门、环保局等申请立项，拿到国土资源颁发的一切手续后，申请人才可以正式开始建房子。如果无法向村干部等有关部门提供该房子的资料的话，将面临强制拆除。
其实，在农村建房也不是一件容易的事，准备在农业耕地上建房子的农民朋友，或是准备在农村建房的城市居民，先不要动工，等相关手续下来后再行动吧！如果农民有旧房，但不满意房屋装修的话，建议还是重新装修一下。
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