对于二线城市而言，不会再像08年之后出现暴涨，但是由于集中了较多的教育、医疗、交通、人口红利和政治资源等优势房价还是会比较稳定的温和增加。
对于绝大多数的三四线城市，由于“去库存”和棚改货币化等政策的结束，房价会有较大幅度的回落。因为在棚户区改造和旧城区改造的影响下，很多未来的需求被集中释放出来，短期内供需关系的紧张推高了房价。再棚改结束之后，也就意味着这类人群都获得了住房，由于住房的属性不是短期消费品，那么在相当长的一段时间内需求将大幅度的缩水，没有需求那么房价也肯定回落。
另外一个看空三四线城市的原因就是由于资源都集中在一二线城市，人群会慢慢向各方面资源都相对优越的一二线城市集中，很多三四线城市必将会面对的问题就是人口流出，特别是中西部的三四线城市的人口向沿海和各省市的发达地区集中。那么这些地方的房价长期也是会有大幅的回落。
笔者认为我国未来一二线城市的房价也不会出现暴涨，这个和我国的经济发展态势密不可分，GDP增速的放缓和货币增发速度的回落没有缺少了支撑房价高速上涨的基础，所以房价不会再出现暴涨，但是会随着国民经济发展温和上涨。
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