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来，刚需看过来。一个原则，就近购房。
我始终觉得，在自己上班或者活动区域半径5-8公里购房是最合适的。
二手房，当然可以考虑。
优点：现房。
缺点：就很多啦。
二手房，首先确定是商品房，再者，最好是5-10年内的。面积60平以上的2房。
确定两个基本点之后，就是实地考察了。看房屋质量问题。
先去小区周边转转各家小店，问问生意情况如何，有没有传销，有没有收保护费的。
然后，跟保安大叔聊聊停车问题，小区物业工作人员有多少人，有多少违建。
最后，跟邻居吹吹。确定下，房子有没有非正常死亡的现象在里面。再确定下，有没有更改了房屋结构之类的。
打听这些只有一个目的，就是在南京站稳脚跟之后，转手的问题。
人不可能在一个房租住到拆迁，如果真住到拆迁，要么是豪宅，要么是不求上进者。
后期换房，不建议换二手房，还是努力，换新房。
你看炒房的，大多数人没有买二手房来炒吧，就是因为新房才有最大化的投资价值。
中介的选择！
就选链家吧。别觉得我是链家中介，福利那么差的公司，我才不会去的。
其他中介，我就不多说了，我自己卖过房，陪朋友卖过房。
大中介小中介都接触过，看到中介套路客户，我都无语。
当然，也套路我们卖家，无非就是为了多赚钱嘛。这个无可厚非。
提供服务了，就应该收费。这么多家中，被链家伺候的更贴心点。
应该是制度问题，合同，收费，都没有装私人口袋的机会。
来吧，喷吧，我又拉了一顿不臭的。
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