这个月开始，开发商明显主动蓄客。
两方面原因：
一，市场行情下滑，限价基本无望，增加了开发商赶紧出货的决心；
二，九十月份，又是开发商冲击销量的传统节点。
从目前的一系列信号来看，武汉的开发商们已做好2018年最后一搏的准备，而且一部分开发商已经有提前抢跑的动作。
小编统计了本周武汉各楼盘拿预售证的情况，在9月17日至21日期间，武汉共发出了19张住宅预售证，多达11个区域，基本每区都有新增预售证项目，可以满足绝大多数武汉购房者对大区域的选择。
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其中，光谷澎湃城奥山府已于9月16日、18日、19日开盘，该项目9、11、12、15、17、19、23号楼住宅都已拿预售证，共有2110套房源，近期将加推高层9号楼建面约235平，联排别墅11、12号楼建面约251-285平，叠拼15、17号楼建面约219-327平，小高层19、23号楼建面约168-193平房源，预计精装均价17000元/平，含2500元/平精装。
以下是其他各楼盘拿证情况：
世茂龙湾此次加推1、2、6号楼，建面约95-123平米带精装户型，共计512套左右房源，预计均价约8700元/平，包含装修费用。
美好长江首玺此次推出3、9号楼，主推105和152平带装修房源，装修可以贷款，共计368套房源，上一次开盘均价12500元/平，含2500元/平装修。
庭瑞新汉口预计9月30日推出C区8号楼，建面约93-130平高拓展毛坯住宅，共计605套房源，项目前期均价约14500元/平米。
爱家名校华城预计10月推出16、17、18号楼建面约90-136㎡毛坯三房四房，共计400余套房源，前期均价9500元/平。
武汉雅居乐花园预计推出建面约89、101、115平房源，共计560套房源，前期整体均价约14500元/平，含2500元/平装修。
尚璟瑞府此次推出26-28号楼，建面约86-129平带精装户型，共计472套房源，预计均价约11000元/平米，含2500元/平装修。
中锐滨湖尚城此次推出120-140平米滨湖洋房，主推23、24、25号楼建面约142平平层洋房及20、21、22号楼建面约120-142平叠拼洋房，共推出150套，前期整体均价均价约13300元/平，含2500元/平装修。
万科金域学府加推2、6号楼，主推建面约116-160平米房源，预计均价约26600元/平，其中含3000元/平米装修。
南德泊湖澜岸预计推出1号楼，建面约107-134㎡3房及141㎡4房，总计138套房源，毛坯备案价6500元/平，装修2000元/平。
禹洲翡丽公馆预计9月24日开盘，9月21、22日认筹，9月22、23开放样板间。加推1、2号楼，面积为83、85、90、109平米户型，含精装均价约12000元/平，装修2500元/平，装修部分不能贷款。
红枫金座将推出1号楼，建面约39-55平精装公寓，共计576套房源，预计均价23000-25000元/平，含3500元/平精装。
合融清华源二期将推3、5号楼，建筑面积119平3房，100平3房，107平3房，88平2房，总计362套房源，毛坯备案价6000元/平，装修2000元/平。
光华御江湾预计在本周末开盘，推出1#、2#、3#建面86-133平毛坯房源，前期毛坯均价6300元/平，共计519套房源。
新华尚水湾预计在10月首次开盘毛坯房源，主推3、4号楼，建面110、115、137.6、138平米三房，共计659套房源，均价约26000元/平。
南益名士公馆预计在本周末开盘，推出1、2、3、4栋120-140平精装房源，共计278套房源，预计价格12000元/平，含装修2500元/平。
东原乐见城定于9月21号刚需网上选房，非刚需22号上午网上选房，22号至23号签约，加推11号、12号楼共335套房源，户型为110㎡-127㎡奢舒型三房，共计335套房源。
盛观尚城将推出10、11号楼，预计9月22日线下刚需开盘，9月23日线上非刚需开盘，推出建面约85-140平毛坯房源，项目将于9月21日圈存30万，预计均价约14000元/平。
“金九银十”向来是楼市传统意义上的旺季，光从9月武汉新增预售证的速度和开盘节奏来看，今年金九月的楼市已经迎来了一个良好的开端，那10月的楼市是否会再走出一波新行情？
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