自给自足的购物室2018-07-01 00:30
最近,“送棚改变棚屋”的重大消息使被拆迁的拆迁户群重新回到了公众的视野......
他们都说,拆迁和财富制造,有些人一夜之间有七位数账户,不禁感到“钱是祸害”;和他的头发没有这么丰富的生活,拆迁已经十多年了,死了没有看到房间......
在这样一个神奇的现实中,北京的首都,因为套房,人们可以折磨成什么?
拆迁,一步到天空
多年来,在北京城市扩张和变迁的大舞台上,各种悲喜剧都被反复演绎。因城市扩张和征地补偿而获得意外财产的老城区居民被称为搬迁户。人们通过了“拆迁拆迁,向天空迈出的一步”。
然而,并不像所有人想象的那样,所有重新安置的家庭在夜晚变得富裕起来。 、坐落在十间套房中,从此成为生活中的赢家。
在北京朝阳四环路外,今年最优质的住宅区之一被称为最大的、。
老北京过去住在二环路的同一个地方,但现在他们漂浮在北京。
项目名称:崔成新元
开发单位:北京住友房地产开发有限公司
认证公司:北京苏建健新恒置地有限公司
项目地点:朝阳汕头
这一时期的权利保护项目是朝阳朝阳的翠城新源社区。 2002年,东城区政府委托北京市区总开发商对内城破旧房屋进行改造。根据居民的安置,朝阳门282户搬迁至朝阳。汕头区经济适合翠城新源居住区。
计划于2004年7月1日入住的282名房主,在将近14年之后仍然为这所房子奔波......
如果戒指有问题,则戒指不会光滑。
(翠城鑫源社区)
翠城鑫源是四环中相当大的住宅区。它在早期被称为国际贸易界的优质经济住房。似乎缺乏对社区的管理。面向街道的两栋建筑,321#和322#,住在朝阳门的不同地方。该项目目前的核心问题是“房间所有权”问题。
(搬迁房屋322#)
崔城的房主问题并不那么简单。它最早开始于今年。
根据移民安置协议,该项目应该在2004年实施,但开发商没有给业主任何理由推迟到2006年停留,因为业主在政府的压力下维护了他们的权利并给了钥匙。推迟停留的原因没有明确的原因。
321层和322层的地址不是本年度移民安置协议中约定的地址,偏差为300米。为此,业主告诉他们的猜测:
“总的住宿时间是出售两座位置优越的建筑物。”“这不是为了赚钱。我们暂时把我们放在这里以扩大房间。”
由于时间长了,很多证据都已丢失。我们暂时将对业主的调查称为投机。
在艰难的登记入住后,房间里的拉锯战也被拉开了。
首先,当我2006年入住时,总经理给了我房子书的通知,但很快我没有以下内容。在所有者的请愿书之后,在2007年,他回答说“房子正在处理”,然后重复它。我一直在使用“房子正在处理”这一短语,并推迟到2011年,通知居民他们可以申请经济适用房的称号。
这不是这个的副本
已经等了很多年的房子即将到来,但业主不能笑。
由于最初承诺要处理的房间是新的经济适用房,申请日期是在2011年之后的日期。此期间涉及2008年的新政策,问题出现在这里。
2008年4月,北京市住房和城乡建设委员会就出售经济适用房出售问题发出通知《。该通知导致该物业的财产税和财产税在2008年4月左右的、财产税发生重大变化。
(第二类、适合房间)
(经济适用房新政)
简单地说,如果你住在一般办公室,那么他们的住房应该盖章[经济适用房管理权]是第二种经济适用房。有了这个印章,他们的房子只被标记为产权证书上的经济适用房,但实际上它不受经济适用房5年交易的限制。支付3%的土地转让费后,可以转换成商品房。
(业主想要处理的老房子)
根据住宅的处理计划,纯净的房间适合住房,这是一种经济适用房。如果在2008年之前没事,那么在五年后出售时,有必要支付全部土地溢价的10%。但是,如果您按照2008年后的新房注册,业主必须支付70%的综合地价!
粗略估计旧房子和新房子之间的差异甚至高于半套房的价值!
应该避免这些损失,这不是业主的错。事实上,业主多年来多次要求业主在运行前提交家务管理信息,业主一直在合作。但这种处理实在是不可接受。因此,安置房的业主强烈抗议这种处理手段,只有50户280户以上的家庭申请了房地产许可证。
(2015年住房和建设委员会的回应)
在业主的来信和访问下,房屋建设委员会对“处理旧政策房的一般援助”一文作了明确答复。
总住所仍然被忽略。
突破一楼的想象力在访问期间,我们亦发现321及322两幢楼宇一楼的投诉较为困难,但房屋无法处理。原因在于想象力的突破。
事实证明,一楼的业主在提交审批时是“商业”,但它不是一所房子。因此,即使房子被预订,也只是一个小的产权证书;还有其他一楼业主报告说他们房子的财产闻所未闻的“管理住房”。 。
经过反复核实,北京首建新恒征地有限公司(公司委托开发商)给出了简单回复,一层住宅物业分为两种:1。商业类型,可以认证,但不保证成功。 2.管理类型,不能认证,此类房屋不属于业主。
建筑物的三个属性?
甚至房子的性质也可以改变。
然后,一楼业主在哪里找到他们的房间?
那些对我们的权利保护至关重要的人已经走了几次。
2015年,业主正式开始进行法律诉讼,已有三年时间。效果非常小。显然,这样一个被建建委员会要求直接忽视的巨大财产,只有聚集在一起的80名业主才难以改变。
这背后隐藏着什么?涉及什么利益?
业主更加震惊。从2004年到现在,大多数业主已经到了花年。四处奔波并没有给他们带来好消息。没有房间,孩子们只能私下去,损失无法衡量......
一直坚持捍卫权利的林叔叔(化名)说:“拥有维护权利的关键人物已经消失了几次。”
“说得很糟糕,我死前没有看到房间。”
林叔叔在接受魏全军采访时说的最后一句话是:“我们相信法律,一直相信我们相信法律会给我们一个公平的答案。”
由于2008年奥运会整顿城市,内地居民搬到了四环路,但现在他们甚至无法获得房间。
(北京市,1998)
(北京市,2018)
如今,刻在这座城市的小巷已成为一座繁华的办公楼。这群人过去为城市的发展做了自己的家乡,只能从四环看得越来越远。更远......
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