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貴不貴是個對比，和北上廣比，便宜。和本地居民收入比，請看我下面詳解。
餃子發源地-河南南陽房價現狀
南陽是國家歷史文化名城，有2000多年的建城歷史，為楚漢文化的發源地。2017年南陽戶籍人口1010.75萬人，常住人口863.4萬人，在河南省18個省轄市中面積最大、人口最多。南陽為豫陝鄂區域性中心城市、河南省域次中心城市。城市GDP規模位居河南第三。南陽還有南都、 帝鄉、玉都、藥都、曲藝之鄉之稱。
南陽水資源豐富，南陽是南水北調中線工程核心水源地和渠首所在地；丹江口水庫主要分佈於南陽淅川，是亞洲最大人工淡水湖；水儲量、畝均水量及人均水量均居河南省第一位。南陽有自己的機場-南陽姜營機場。南陽還是餃子的發源地，餃子的始祖“嬌耳”就發源於南陽。
那麼人傑地靈的南陽現今房價如何呢？
2018年9月份，南陽二手房均價已經上漲到6720元每平米，同比上漲32%，過去一年呈現持續上漲態勢，最近半年上漲速度明顯增加。
二手房價分佈如上圖，低位的價格由3000元的，高位的右11000元的，大多數房子價格在4500元每平米到6500元之間。
上圖為各個主要區縣房價，其中宛城區和臥龍區房價相仿，都是6800元。那麼南陽居民收入什麼水平呢？
根據河南省統計局數據，2017年南陽市城鎮居民可支配收入29128元，農村居民可支配收入12713元。
所以，各位南陽的朋友，你覺得身邊的房價高麼，歡迎留言交流。
方戶子fanghuzi
這個問題我打個擦邊球回覆一下南陽近三年的房價吧。南陽樓盤我去看了不下20個吧，按照概率的算法，南陽樓市價格行情大致瞭解了。簡單介紹一下，以下手打，客觀描述，偶做短評。南陽房價2015年北邊:國道旁邊幾個新樓盤4000左右，2016年4200左右2017年4500左右，而且你今年去問吧好多還沒現房，2018/9交房！總體來說是上漲趨勢，再說說白河邊恆大1萬最貴的精裝修，市區中部:建業 碧桂園都是精裝修價格大概7000到8500左右吧！翰林華府毛坯大概就5000左右了 最近南陽發佈一份五證不齊全清單121套房子無證，可是這些房子基本都住好幾年了也就是說等到你娃上小學一年級你房產證還沒下來呢！ 東區:新區市政府房價6000左右，基本就是這麼一個情況，再說西區:南陽師院附近，很多房子沒證，田園啥的，不提名字。 白河南:也就是理工學院附近，也不便宜，例如2017年5月看的2手房，位置長江路傢俱城附近，98年左右也5000多一平了，2/3樓的共7層一聽價格扭頭跑了。預測南陽房價隨著高鐵的完工應該會長點，未來個人預測新區市政府附近6000-8000內吧，畢竟那邊環境，買房跟著市政府。不同區域有差異最低4500的已經很少或者很偏僻了，總之一句話很多沒證，沒證要麼不能貸款，要麼一次付清，要麼是高利貸。目前就一個南陽本地土著的觀察，歡迎補正，你說南陽房價高嗎？
沙發客000456
房價高不高取決於人們手裡有沒有錢，既消費能力。
總體來說，南陽是一個農業為基礎的城市，綜合民力比較弱，不像洛陽等工業為基礎的城市。像南陽這種四線城市，定價最高到極限不應該超過5000/米㎡。
現在的高房價都是炒出來的，售樓部的成交量很大，看看有幾家是剛需？多數都是搞投機的炒房客，不信的話，可以晚上出去看看，南陽市的高樓有幾家亮燈的？亮燈多說明入住率高，有的樓盤連二十分之一入住率都不到。
房地產泡沫太嚴重了，多數需要的人買不起房，有錢人手裡幾十套房。現在的有錢人就是舊社會的財主，不是嗎？希望南陽中心地段房價降到5000以下，個人觀點，不喜勿噴！
初吻給了小奶瓶兒
南陽房價不但高，而且離譜！現在5000每平米的房價基本找不到了！恆大 碧桂園 建業 中信國安城 常綠大溪地 綠都悅府 全是8000以上，並且沒有現房，最早交房也需要等到明年底！所以，南陽房價非常高！當然了，對於南陽有錢人來說，這個價位不高，對於沒錢人來講，想都不敢想！！
南陽生活圈
看看今年街上冒出多少房產中介呀，還不說地下那些黑中介了，怎麼說那，當地沒有長期穩定的經濟支撐，一切都是炒作的泡沫而已，去年最貴的房子也就五千左右一平米，今年最貴的都一萬以上了，幾個月時間房價翻倍了，實問有什麼生意能達到如此可觀的爆利呢？真正須用住的已買不起了，手握N套房的人更希望繼續上漲，但那只是富人之間的心裡預期吧，因為:《處了房子泡沫外》，現在的消費力已大不如前了，象這樣的情況相比大家心裡應該是都有所感悟的了吧，，
手機用戶11769664365
南陽平均工資三千左右，房價四千到九千不等，也許對於月入數萬的土豪來說那都不是事！但對於普通民眾來說確實高啊！而且作為南水北調的源頭城市，工業被限制發展，城建基礎設施也比較落後，如果不是為了孩子讀書，真不打算考慮在南陽安家！
