9月21日，广州开发区KXC-K2-4地块以1.4亿元底价，折合楼面价8847元/平被广州市恒德房地产开发有限公司拍得，未来将迁入该公司华南区总部。据了解，广州市恒德房地产开发有限公司为合景泰富旗下子公司广州合景恒泰置业发展有限公司所持有。
广州市恒德房地产开发有限公司底价夺地
KXC-K2-4地块位于广州开发区科学城开创大道以南、新阳西路以东，位于6号线苏元站和萝岗站之间，距离两地铁站均不到1公里，而萝岗站为未来6号线与7号线延长段交汇站，地块地段优越。土地用途为商务用地和兼容商业用地，土地面积5927平，起拍总价14059万元，因仅收获一家报价，地块以底价拍出。
KXC-K2-4地块详情
根据公告，该地块对竞买人有明确要求，地块要求竞买申请人须为从事房地产开发经营、房屋租赁、物业管理的企业。
还要求竞买人在黄埔区、广州开发区成立华南区总部公司，并成立或迁入教育和旅游版块的公司，并长期经营办公。
另外，项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，10年内不得销售（含预售和现售）。
目前，该地块周边仅有保利中珺广场和萝岗奥园广场两个一手项目，不过这个情况在未来将得到改善，据克而瑞数据监测，今年以来，该地块周边5公里范围内共计出让了6宗地块（含商办地四宗，宅地两宗）。
分享到:
閱讀更多 廣東地產 的文章
