近年來福州不斷外擴，框架逐漸拉大，尤其是城市主幹路不斷向外延伸，加速了福州四環的到來。就在明年上半年，總長約160公里的四環繞城高速公路將實現全線閉合，串起連江、琅岐、長樂、閩侯等地。而作為福州“東進南下”重要樞紐的琅岐即將迎來翻天覆地的變化。
四環明年上半年全線通車 琅岐成“東進南下”重要樞紐
繞城高速東南段，是福州推進中心城市“東進南下”，發展亭江、琅岐和長樂，實現新區迅速崛起的配套舉措之一。建成後，繞城高速將閉合形成總長約160公里的高速公路，也就是四環，它將串起連江、琅岐、長樂、閩侯等地，屆時過境福州的車輛不需進入城區，即可直接通過繞城高速實現轉換。
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隨著路網的完善，琅岐交通也將大“提速”。琅岐島內，市民可直接驅車上下高速；四環在琅岐設置互通，將會成為整個福州“東進南下”戰略的重要交通樞紐。此外，以琅岐為中心，往福州市區，路程會縮短一半，只要30公里；出發去連江縣城，只要20分鐘；去長樂中心城區約30分鐘；此外，還將打通往羅源灣港區以及長樂國際機場的快速通道。
“東進南下”戰略驅動 國際生態旅遊島初具規模
琅岐島素稱閩江口的明珠，自然條件得天獨厚，是一塊投資熱土，近年來許多項目紛紛落地。就在去年，市政府與國開金融、山水文園、海航集團簽訂了全域開發琅岐島投資框架協議，引進涵蓋主題樂園、論壇、文化、旅遊、養生養老等產業的世界頂級IP，計劃投資1000億元以上。在眾多意向落地的項目面前，區委、區政府十分重視琅岐島的保護性開發，圍繞琅岐生態旅遊島的定位，確保發展與生態共存。
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未來，琅岐島將定位為‘世界級主題樂園群+文旅產品聚集區’，西部片區擬劃出2000畝左右用地建設探索主題樂園，自貿區區塊內將劃出3000畝用地用於開發海洋小鎮，這個項目將匯聚海洋產業鏈和海洋文化旅遊；東部片區主要用於市民農莊建設和森林公園建設。2018年琅岐將把六旗山水文園項目作為規劃建設的重中之重，該項目用地2661畝，其中主打區域用於建設六旗樂園，包括陸樂園、水樂園、兒童樂園、海洋樂園秀場、冰雪世界（擁有500米滑雪道）等。
1.60超低密度濱海社區 獻禮福州城市精英
2018年，雅居樂於福州東部城芯之上，構築全新多層濱海低密社區。項目坐落於琅岐鎮環島路、平安路以及琅岐閩江大橋交界，近接福州主城區繁華，兼享國際生態旅遊島嶼資源。項目佔地約39000平米，社區園林精置三大景觀。建築以點、線、面多樣空間形式組合，19棟建築排布高低有序，尊享秩序感。
在此小編給大家科普下：1.60容積率是一個怎樣的概念？1.6容積率和2.5容積率相比，面積相等的一塊地，A項目放25棟樓，雅居樂山海郡放16棟樓，少了9棟樓的佔地面積，使得雅居樂山海郡居住感跨越式的提升。
在雅居樂山海郡看來，更多的“空地”，不如更多有用的公共空間，項目總體建築採用環繞式佈局方式，醇熟精湛的西方技法，巧妙的將中國符號融入，演繹東魂西技；攜疊墅、洋房、LOFT公寓三大建築形態，打造符合現代審美情趣和居住需求的第二人生典範。
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雅居樂山海郡
效果圖雅居樂山海郡基本信息 單價 待定 產權年限 70 區域商圈 馬尾馬尾板塊 戶型 二居室(130.00㎡)三居室(138.00㎡)二居室(139.00㎡) 收房時間 待定 開盤時間 待定
動態：雅居樂山海郡營銷中心已於11月10日盛大開放，歡迎大家前來參觀。目前項目主推110-139㎡低密疊墅、78-89㎡墅質洋房。
環線位置：三環以外
容積率：1.60
綠化率：35.00
項目簡介：雅居樂山海郡琅岐國際生態旅遊島，規劃有高層、疊墅、LOFT、商業，政策利好，不限購，更有雅居樂七星級物管服務，是適宜居住的低密海島墅區。
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