本報訊（記者朱軍備 通訊員李旭煌 徐靜）前日，海曙高橋鎮長樂社區桂花苑小區居民發現，一輛挖掘機開進了荒草叢生多年的小區北側綠化帶進行作業修整。“我們物業收費標準剛剛提高了，高橋鎮還給了我們一筆補貼，所以小區開始提升綠化水平。”小區業委會主任王永生說，這片屋後僻靜的綠地還將整出一條休閒步道，方便居民散步聊天。
桂花苑是一個老舊、無電梯、只有91戶居民的小區，之前物業費為0.20元/月平方米，僅勉強維持日常人員的基本工資開銷。諸如桂花苑這樣的老小區，高橋鎮有8個，普遍存在公共設施老舊破損、物業費低、物業公司虧損、管理跟不上等問題。隨著用工成本的上漲，不少物業公司經營艱難，時有“逃走”現象發生。如何“治療”這一城市管理中的“重症”？海曙區高橋鎮開出了一帖“藥方”：鼓勵老小區業主自願提高物業費收費標準，政府給予相應的獎勵費用，提高物業管理水平和服務。
高橋鎮分管幹部姚存通說，八方錦苑小區、桂花苑小區的業主先後主動要求提高物業費的想法，與鎮政府決策不謀而合。為鼓勵老小區業主自願提高物業費收費標準，保障改善老舊小區環境和居住條件，該鎮於10月擬定了《高橋鎮老舊住宅小區環境整治物業工作考核方案》。考核內容主要有兩個：一是對業委會、業主提高物業費收費標準的給予獎勵；二是對物業綜合管理按戶數和考核分給予獎勵。獎勵補助費由鎮政府“以獎代補”，列入小區公共設施專項維修基金賬戶，作為小區維修費的補充。
據介紹，物業費提高部分的補助標準是，若這個小區提高了0.4元/月平方米，政府就獎勵0.4元/月平方米；綜合管理獎勵是按戶數計算每個小區每年獎勵1萬元至2萬元，並按100分制考核，從90分到70分按成績不同給予相應獎勵。
分享到:
閱讀更多 寧波日報 的文章
