在當今的社會情形之下是租房還是買房已然是擺在很多人面前的問題。就目前這個樓市情形之下這個問題也是值得探討一下。
近幾年樓市是異常火熱，已經進入全民炒房的階段，開發商拼命造訪，投機者也是拼命的買，導致房價節節攀升，其實真正傷害了是剛需！政府自然也是出臺了一系列的政策調控，在租賃市場上就出臺了租售同權，就是租房也可享受住房的權利，這一政策對於剛需本是一利好消息，可是實際上對此政策人們還是更願意頂著超高房價的門檻買房，那這是為什麼呢？看小編分析一二，還望指正
房價高買房成本過高比起租房到底劃不划算？
經過小編的走訪調查房價過高已然是擋在購房者面前的第一道門檻，很多人對於用幾十年時間償還貸款著一種做法表示不同的看法。很多人覺得犧牲年輕生活不值得！但其實租房最終才是犧牲一輩子的選擇，為什麼呢？買房房價雖然高但是月供是一個相對固定的支出，隨著通脹和工資上調這部分壓力會越來越小。。而租房的房租卻會隨著通脹和居民收入的增長持續上漲。最終年輕人還完房貸就有自己的房子了。而租房的人最終會持續支付一輩子的房租，這個投入要遠比買房大的多，然而最終什麼也沒有留下。同時也無法獲得一個屬於自己的固定居所。
目前房價有所鬆動，可以買房?
買房怕跌其實是大多數買房人的心理，雖然知道房子是商品但還是跳不出這個習慣。不過雖然眼前房價會下行，但並不代表房價會永遠走下坡路。調控帶來的陣痛也只是一時的，並不會一直持續下去。到了那個時候房價自然要回暖的。就算是經歷過樓市崩塌的地方房價也都漲回來了。因此跌只是暫時，而繼續上漲才會來的更持久。因此在房價的下行期買房獲得優惠還是很不錯的選擇，這也是大多數人的選擇！
傳統租賃模式在變化，租賃成本越來越高
今年以來一線城市收到租賃政策和長租公寓的影響房租高漲。這一模式在未來也會繼續保持。雖然當前對於租賃市場在不斷的規範，而且反應速度很快。但是租賃市場畢竟成熟度遠遠不夠，後續還會有許多問題暴露。就拿房租每年上漲5%來計算15年後房租就會翻倍，雖然看起來不多但實際上上漲速度還是很快的。相比之下買房只是接受當前的價格，與後續無關。
老齡化來襲，今後房子過剩人人有房
對於房子來說都有一個壽命，現在的好房子到了20年之後就屬於老房子。屆時想讓我們得後輩在老房子當中生活嗎？這明顯不現實。所以說這些房子就算過剩也會變得無人問津，沒人願意租，沒人願意買。最終命運又會和現在的棚改一樣，拆舊建新降低容積率、提高房屋單價。到時候手裡有房子的人可以用舊房子拆遷換，沒房子的人只能買，那時候真的還能買得起嗎？就算買得起壓力也不會比現在小。所以，我們綜合來看買房子和租房子來比較依然是擁有一套屬於自己的房子更加安逸一些。
各位認為在當今這個社會情形之下，是租房更划算還是買房更划算呢？
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