馬雲判斷未來中國的房價如白菜，這句話是不是馬雲自己說的？還是別人捏造出來用馬雲或者李嘉誠的頭銜四處散播？中國的房價如白菜，結果會怎麼樣？結果就是政府必然失控，不只是經濟失控這麼簡單，所有的一切都會失控。 至於哪些方面你們自己去想，我要是說明白了，我的文章該發不出去了。我只想說，如果房價暴跌，炒房客會集體跳樓，我這話一點也沒有誇張成分。銀行必然扛不住房價大跌。
中國房價在未來3至5年到底是漲是跌，這得從我們政府的意圖來判斷。我們是計劃經濟，政府掌控了一切，房價作為中國經濟的支撐載體，政府自然瞭如指掌。如果你們讀懂了中央政府的經濟智囊團對中國經濟發展的過去，現在，還有未來都有著什麼樣的計劃，你們立馬就會知道，中國房價未來3-5年是不會跌的，哪怕有價無市，一套也賣不出去，政府也不會讓房價下跌。最多隻是微幅振盪。現在是中國經濟最艱難，也是最關鍵的時候。如果房價沒控制好，帶來的直接後果非常嚴重，也就是說政府之前二三十年的努力白費不說，更可怕的是房價下跌，物價跟著下跌，物價下跌城市職業人員工資下跌，工資下跌導致他們以前買好房的沒錢供房，房子必然被銀行收回。結果會怎麼樣？房價這麼高，中國的中產階級，都是祖孫三代湊起來的錢買房子。如果房價大跌，他們會不跟你拼命？那可是他們祖輩一輩子的積蓄啊！
實際上，中國房價確實應該是要下跌了。如果從經濟學角度看中國房價，中國房價無論是上漲還是維持目前的價位，對一個國家的經濟來說都是不利的。因為中國老百姓有能力該買房的人也已經買好了，剩下的那些你說他沒錢，他身上也確實有點錢。因為全國的工資水平確實有在上漲，只不過漲不過房價和物價。只要沒買房，他們身上是有錢的，用來平常過生活是有富餘的，但你讓他買房子，錢又是不夠的。他們現在的處境是很尷尬的，一旦交了首付，百分百被套牢，就是一輩子的房奴了。所以中國現在的情況是；一邊是全國空房率奇高，房價奇高賣不動，空在那。另一邊是該買房的老百姓沒錢買，沒房子住。一邊是經濟學家為中國未來20年後人口告急擔憂，另一邊是中國老百姓因為房價，物價高漲，沒能力生好幾個小孩，甚至一個也不願生。很矛盾的局面，這種情況，怎麼可能會對中國未來的經濟利好？說實話，中國目前的高房價是在透支未來的經濟。
那些看好中國房價繼續上漲的人，我也不知道他們是什麼心理，看好房價漲的人，是他們根本沒弄明白一個道理。我打個比方，如果我們水果店的水果平常去買是5塊錢一斤，這是正常情況下，如果大家喜歡吃，賣的快，就漲到10塊錢一斤。當水果漲到10錢一斤，或者是20塊一斤的時候，我想還是會有人去買，只是會少很多。但是如果漲到了一萬塊一斤的時候，還會不會有人買？甚至漲到兩萬塊一斤的時候，還會不會有人去買？那這個水果價位在一萬塊的時候，跟兩萬塊價位的時候結果是不是一樣的？因為漲到一定高度的時候，商品就失去了它本屬於商品本身的屬性了。他已經不是大家吃的水果了，對於老百姓來說，已經成了象徵性的東西了，那樣這個水果的價格已經沒有任何意義了。就是畸形了。所以說，那些看好房價繼續漲的人，不知道都是些什麼人，至少我覺得他是一個麻木的人，沒感覺的人。
其實中國房價高到老百姓無法承受，政府是知道的，政府其實也希望大家都能買得起房子，沒有哪個國家的政府希望自己國家的老百姓連房子都沒得住，但為什麼政府還要維持高房價呢？這個問題要從中國的經濟結構來解釋了。改革開放40年來，我們的政府一直希望讓中國脫貧。小平同志說讓一部份人先富起來，就目前來看是做到了。沿海地區的經濟明顯要發達很多，沿海地區老百姓生活明顯要優於中，西部地區。這離不開政府支持，政府把很多項目都優先放在了沿海地區。外企來中國開展業務，基本上把製造廠也設在了長三角，和珠三角，在稅收方面政府也給了他們很大的優惠。那麼建設那麼多製造業工廠，當然就需要很多工人。所以，中國中，西部地區的大部份農民工就都往這些地區跑，這樣就帶動了當地的消費。那麼當地人就開始富裕起來，再不久，我們政府開始進行房地產改革，全國興起造房子，造房子當然需要很多的農民工，全國造房子自然需要很多鋼筋，水泥。這些鋼筋水泥的生產也需要大量的農民工，這麼一來，我們鄉下的農民工基本上被掏空了。我自己就是鄉下人，我們家鄉已經沒幾個壯丁了。都跑到城裡去造房子，要麼就在沿海地區一些工廠做工，還有一些做些小買賣。當全國範圍的房子都建起了，作為沿海地區的人由於他們享受到改革開放帶來的巨大利益，他們當地人基本上都買得起房，還能分到房子。去沿海地區比較早的那批人有一部份也有能力在那邊定居。那沿海地區由於政府的照顧是發展起來了，但中，西部地區由於政府的計劃沒有讓那些地區同沿海地區同時發展，導致中國的經濟不平衡。
一線二線城市的房子也許問題不會很大，但三線以下的城市也造了很多房子，這些房子怎麼消化？所以現在政府要做的是想盡一切辦法把製造業往中，西部地區轉移，讓大量農民工返鄉，回到家鄉去工作。讓原先跑到外地的農民工回到自己老家的工廠工作，讓那些參與造房子的農民工也去工廠工作，好讓他們賺到足夠的錢交房貸，因為他們自己家鄉的房子需要消化，他們家鄉的房子就是靠這些農民工消化了，政府就是這麼希望的，就是這麼計劃的，也是這麼想的。如果這一步成功了，不但房子消化了，還可以解決農村人口向城市人口轉移，這就是很多專家說的我們還有很多農民需要房子。現在很多沿海地區的工廠找不到工人了，就是這個原因。只是現在的問題是，中國由於全國性造房子，政府大量印錢，現在全國的物價那麼高，人工也很高，導致外企的工廠往外遷。僅靠中國本土的製造業能不能解決3億農民工的工作問題？
現在回到為什麼政府不能讓房子跌的問題上來，如果全國性房價大跌，會引發什麼結果？首先，物價會大跌，人民幣會更值錢，全國性的上班族工資會下跌。這些上班族工資要是下跌了的話，會怎麼樣？必然沒錢還房貸，因為這些上班族都是高價位時買的房。房價下跌但他們要還的還是高房價時的錢，他們還不起，銀行開始出現收房現象，開始出現大量壞賬。如果政府讓房價大跌，中國將出現無法形容的亂象。所以，我們政府現在是寧願房子賣不動，寧願地方政府沒有收入，也要維持房價，雖然房價繼續在漲已經沒有意義了，但是隻要房價維持著，社會就穩定，只要房價維持著，金融系統就穩定。寧願地方政府沒錢開支，沒錢發工資，也要房價穩定。地方政府沒錢開支，最多中央政府繼續印錢，直接發錢給地方政府供他們開支。
那有人可能會說，這麼維持下去也不是辦法，房子總是要消化掉的。是沒錯的，房子當然要消化掉，怎麼消化？正常方式恐怕消化不了，政府如果想要房價在不下跌的情況下消化房子，那政府可能需要想想辦法，我說說我的觀點，我覺得是不是可以考慮農民工到城裡買房直接由政府補貼，在房價不變的情況下，政府出錢補貼買房的農民，因為房價不能跌啊！屬於變相降價。如果政府能把這幾十年造的房子全部消化掉，那我們全球經濟排名第二是實的。只要房子消化不掉，那這個全國空置的房子就是我們政府的首要大事，我們的經濟就是虛的，就是泡沫。
歡迎在評論區談談自己觀點，你們認為農民工能否返鄉把他們當地的房子消化掉？
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