停在流年
從目前來看，應該是空間不大：
第一，青島市從目前的發展方向來看，是重點發展膠州、即墨和膠州灣附近的黃島，這應該是一個大的方向，膠州的機場、
即墨的大學城、國際會展中心等等，都是發展的一個增長極；
第二，日照的發展也不是往北發展的，日照的發展整體是向南發展的，比如嵐山區，日照的發展如果往北發展，就沒有發展的意義了，因為北面就是青島，再發展能把青島的副省級城市的地位吃掉嗎？肯定不肯能的，所以還是得往南發展，從日照目前的發展格局也能看出來，是向南發展的；
第三，臨省江蘇的發展，因為江蘇的發展之前一直髮展在南部，蘇南的經濟是非常好的，但是，為什麼江蘇的發展及整改GDP還是沒有廣東高，很大的一個原因是江蘇的蘇北發展不好，江蘇往北發展的勢頭還是比較猛的，包括目前修建的公路、鐵路等等，都有往北發展的趨勢，蘇北發展也不能只靠蘇南來支持，所以必須依靠周圍所有能夠依靠的力量來發展蘇北，山東省大發展，蘇南地區也是一個大問題，人口多，基數大，但是經濟跟不上，所以造成了很多人外出打工，山東和江蘇的這種發展，共同面臨的這個問題就是魯南、蘇北發展的慢，把這一大塊發展起來，那兩個省的經濟又會上一個大的臺階；
第四，日照是目前山東省在魯南發展的重要一個模塊，是帶動魯南地區的發動力，也是國家“一帶一路”的重要起點，是未來山東省的增長極，日照不可能靠攏任何城市。
所以，日照和膠南的交界處，是不會發展成為大城市的先決條件的，升值空間就較小。
撲通嘮唄行
回答這個問題之前先來看看日照房價
一年來關注日照房價的朋友們不難看出漲勢兇猛，特別新市區基本漲了2千多每平！
明白了日照房價的大環境再來看看和膠南交接的兩城鎮，是屬日照下的一個鄉鎮駐地，面積112萬平方米，龍山文化典型遺址和歷史沿海名鎮，現化設一處工業園。
雖然其它區位漲勢強勁但兩城一直以來都是原地踏步，文鑫葾從開盤以來價格基本沒漲過，短期看上漲動力不足，但長遠看兩城的區位優勢還是很明顯的，受新市區一直往北建設發展的大格局影響下，相信未來幾年兩城房價還是會有充足的上漲空間的！
日照鄉土文化
膠南和日照交界處有沒有升值空間。個人覺得慎重。
問答提問估計是想投資兩城。
1，董家口整體規劃是工業區，且有大片土地可以開發。沒必要來日照鄉鎮來投資
2、邊界處，雙方都沒有發展動力，除非膠南特發達，人特別多，且日照這邊價格很便宜。
3、兩邊至少現在都沒有輻射到邊界處的能力
4、工業區從來不是投資的首選地。
說的比較直接，除非兩邊價格差距巨大，且發展快結合到一起了，才可以。
齊魯小寒
大個屁，兩個市交界的地方是農村，兩個城市的邊緣，你給我一個升值的理由
