为人民服务服务农民

正常情况下，在承包期内发包方不能从承包方手中收回土地。

但是承包土地也是有合同的，即保障了你的权利，又规定了你应尽的义务，如果违反了相关规定有关部门是可以对你进行处罚甚至收回承包权的。

对于擅自改变土地性质用途、毁坏耕的行为，发包方有权阻止并要求其恢复原样，如果不听劝阻依然我行我素的发包方可以走程序收回土地承包权。

土地撂荒两年以上的，土地可能会被收回。这里说可能是因为承包法上没有明确规定可以强制收回，但是你没有尽到应尽的义务，发包方可以追究你的违约责任。

农村随拍君

我国曾对土地承包问题进行两轮的调整。第一轮土地承包制是1983年开始的，承包期15年，第二轮则从1997年开始，承包期30年，2027年土地承包期满。2017年10月18日，国家宣布：为保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。也就是暂时来说第二轮土地承包期可以到2057年。近两年各地正在进行的土地确权要求“增人不增田，减人不减田”，所以不管人数增减都不会再对耕田进行重新分配。

农村的土地承包制依据是《中华人民共和国农村土地承包法》，里面规定村委会或村民小组是农村土地的发包方，村民是承包方，十分清楚地规定了双方的权利和义务。其中规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除，也就是承包期限内不得以任何原因收回。即使在承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

但也有一些情况发包方可以收回，如在承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。但承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

同时一些没有继承人的承包方死亡的，村委会或村民小组也可以收回。

濯日漫谈

村委会有权收回农民土地吗？

不说虚的，针对问题谈谈农村的实际情况吧。

村委会无权收回农民土地。村委会只是民间自治组织，下辖多个自然村，其手中并没有土地支配，所以这种所谓“收回权”无从谈起。

农村土地都分布在各自然村手中，即土地不出自然村，只有他们才是土地的实际拥有者。有权收回农民土地与否，由他们定夺。

共在一个盘子住，各守各业，井水不犯河水。现在很多地方撂荒田地比比皆是。低头不见抬头见，作为共村村民谁也不会提“收回”这个动义，你犯傻呀？

以前，承包地是要征收农业税的（公粮），有的农户认为作土地没划算，撂下土地举家外出打工，既不打招呼也不交农业税。各种税费无着落，村里又不能公摊，在这种情况下村小组收回这部分土地重新发包给愿意承包的村民（注意：是愿意，而不是缺土地）。那时节土地并没有现在这么金贵，很多村民都有放弃土地的念头。缘于农业税费太重，种地不划算。这也是造成现在很多失地农民的根本原因。

改变以上农村土地的窘况的根本原因就是：国家实施惠农政策，免征农业税。现在作土地不但不交公粮，而且还有土地附着的红利“三农补贴”。现在还谈收回农民手中土地是不切实际的。

以前收回土地的理由是农业税费无着落，而现在这种理由已不复存在，人家土地经营的好坏与你何干？

只要不是绝户，在农村现在还提“谁有权收回农民手中的土地”不现实，其实这种情况也不存在。别忘了，农户手中还有“尚方宝剑”：土地确权证书。

abCd6666和天下

村委会没有这种专断权力，一切依《土地法》《土地承包法》处理，只要农户不违法使用土地，任何单位无权收回农民的土地，虽然三权分置(所有权，承包权，经营权)，村委会只有在出现以下几种情况下，才能报经上级有关部门依法收回。1，五保户死亡后的承包地。2，荒废俩年以上不种农作物的地。3，用于非农建设的地，改变农业用途的地。如耕地建宅，建厂，办企业，出卖出租给非农经营的地。除此之外，国家建路，划定区域规划的公共占用的土地，在于农户协商好补赔价钱之后，由村统一办理处置事宜，以外都无权收回农民土地。

土地有两种属性，一是国有，一是集体属有，农村现实情况是集体所有，以村为一个集体单位，属有集体成员都是夲集体资产的所有者，是主人，受宪法保护，有不可剥夺的权力。村民委员会只是本集体的管理者和维护者，一切尊从国家法律依法而为，接受上级机关和集体成员鉴督，没有扩张权力，自定枉为的空间。不能随意收回处置农民承包的土地，只能依法而行，接受检督，并没有特权。

用户6003889228

没有特殊情况下村委会不能收回农民的土地，在正常的承包期内土地属于农民自己所有。而村委会想要收回土地则要召开村集体大会，一般来说政府征地会收回土地，但会给村民一定的补助。那什么情况下村委会可以收回土地，下面就给大家讲解一下。

1.农民自愿放弃土地的承包权，这种情况下可以收回土地。 自愿放弃土地的承包权需要一定的法律程序，一般来说村民应提前半年做书面申请。这样做的好处就是防止村委会强制收回土地。

2.女儿出嫁到婆家又分得土地，娘家的土地可以收回 因为国家规定每个人只能拥有一户的土地。如果在娘家已经分得土地的，在婆家并没有分得土地，这种情况土地不可以收回。但如果在婆家分得土地的情况下，在娘家也拥有土地，这种情况下娘家的土地就要被村委会收回。

3.以家庭为单位的户口全部消亡 本着土地不增加不减少的情况，只要户口中有一个成员存在的，那不管家里多少地，都不可以收回。而如果一个家庭中所有的户口都消亡了，那这时候土地就可以被自动收归村委会。

4.户口转为地级市且全家为非农户口 只要户口中有一个成员没有迁到地级市的，那这个村民就享有土地的承包权。如果户口中全家都迁到小城镇中，这种情况也不能收回土地，要按照村民的意愿决定土地的去留。而只有所有成员都迁到地级市的，村委会才能把土地收回。

5.村民所在的土地连续两年荒废的，村委会可以收回土地。 只要不满足以上的条件，强制收回土地都是违法行为。如果大家生活中遇到这样的事情，可以拿出自己的法律武器，不知道大家怎么看？

三农圈子

村委会有权收回农民土地吗？

首先我们搞清楚一个事情，我国的土地按照性质分为两种：国有土地和集体所有土地。而村子里的土地所有权，是归整个村集体经济组织所有的，作为村民，享有土地的使用权和经营权。

那么是不是说村委会就有权收回村民的土地呢？根据《中华人民共和国土地管理法》第65条的规定，以下三种情况，村集体经济组织可以收回土地的使用权：

即使村委员是在以上三种情况下合法的收回村民的土地，也要先报当地人民政府审批，按法律程序一步步来，不可武断的让土地使用者腾出土地。而且如果属于上面的第一种情况，是要给土地使用者适当的经济补偿的。

另外请注意，上面所说的是“收回”而不是“征收”，村委会是无权征收土地的。希望以上回答对您有所帮助。

农民子弟，为农执笔。我是农墨，感谢关注！

农墨

我说几个要点，就能清楚，村委会收回干嘛了！当然都是经济利益驱动。

1:所谓权利，都是人民赋予的。那么就需要全体村民的同意。这村委会才能行使权利。

2:村委会只能从村民手里租回去。不能强制性收回。除非全员村民开了共商大会，讨论集体土地的发展问题和趋势。

3::这是大事，村委会一旦成功，面临的是更多挑战和风险。收回土地，是为了干部个人利益呢还是和什么有利益勾结。

4:一旦农村村民没有地了，那就等于村委会要帮助村民解决养老问题，营生问题！目前好多发展不错的村子，利用土地资源，出租给企业办厂，全村享受着发展旅游的各种经济效益。然后，全村年底分红。

5:改革开放，迎来发展！就看你的能不能抓住机遇了，现在很多村庄都是富裕的要命，存款上千万…你怎么看。

楚过寒

村委会有权收回土地吗？

农村土地归村集体所有，村集体公正公开分配给农民使用，确权后，承包期内农民拥有土地的承包权、经营权及所有权。但是，也并不是土地这样就是“安全”的，农村土地使用也是有严格规定的，违反规定有可能被收回的！

在以下几种情况下村委会有权收回土地：

①村民分配的土地在承包期内弃耕抛荒2年以上，村委会有权收回。

②已经办理审批手续的非农业建设用地闲置2年的，由县级以上人民政府无偿收回并重新归还村集体重新分配。

③五保户死亡（绝户）的，由村委会收回土地

④承包期到期后，户口不在村集体的，村委会有权收回土地并不再分配。

⑤在耕地非法建设，破坏耕地的，村委会有权要求恢复耕地，如多次警告劝阻不执行的，村委会向上级部门反应后有权收回土地。

豫见新农人

做农村人，说农村事，讲农村理，谈农村情，欢迎关注！

村委会有权收回农民土地吗？

可以非常肯定的告诉你，村委会是有权里收回农民土地的。

因为按照我国《土地管理法》的规定，我国农村土地的所有权归村集体所有，农民只拥有土地的承包权、收益权以及宅基地的使用权和所建房屋的产权。

土地归村委会集体所有，当然有权利收回，但是已经分配给了农民的土地，村委会是不能够任意想收回就收回的，必须符合以下几个条件：

1.所承包的土地连续两年弃耕抛荒的。

也就是说，农民承包了土地，连续两年不耕种，任其杂草丛生，村委会是有权终止承包合同，将土地收回的。

2.农民全家户口迁入设区的市转为非农业户口。

农村的土地承包政策是按户承包，如果农民全家的户口迁入了设区的市而转为“非农业”户口，那么村委会有权收回承包的土地。但这里要注意，如果这户人家中有一个人的户口没有迁出或者是全家迁入的是小城镇，也就是不设区的市，那么按照《农村土地承包法》第二十六条的规定，村委会是无权收回土地承包权的，必须等到土地承包到期后才可以收回。

3.已婚妇女在婚入地取得了承包地的，婚出地的村委会有权收回其土地。

一个人是不能同时在两个地方取得承包地的，对于婚嫁的妇女，如果在娘家时已经有了一份承包地，在嫁入婆家后又取得了一块承包地，是不允许的，两者必须去掉一块，至于去掉哪块，由当事人与两地的村委会协商而定，一般是保留户口所在村委会的承包地。

4.没有继承人的承包人死亡后，村委会有权收回其土地。

如果承包人没有继承人，那么他死亡消户后，村委会自动将其承包地收回。

5.承包方主动交回所承包的土地。

因为个人原因，有的承包人就是不想承包土地了，可以主动将土地交回村委会，但必须注意，交回必须是农民自愿的，而且要有书面申请并确认签字，此举是为了防止村委会违法强行收地。

除了以上五点，任何组织和个人都不能随意的收回农民的土地承包权，村委会也不能随意的调整农民手中的承包地。

做农村人，说农村事，讲农村理，谈农村情，欢迎关注！

秋语流枫

农村土地被征收的事情时有发生，除因经济发展建设需要，被国家征收的情况以外，还有部分农民的土地莫名其妙被村委会征收，理由也是千奇百怪，那么村委会是否有权征收农民的土地呢？

村委会，村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。

我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定：征收基本农田须经国务院批准后才能实施，而且依照法定程序批准后，必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。虽然有明文规定，但在农村，村委会或镇政府虚构国家征收土地的事实，转手将土地卖给开发商以谋取暴利的事情还是时有发生，这时候我们又该怎么维护我们的权益呢?

首先，相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为，村民可以向当地的国土部门举报或申请查处；

其次，如果相关部门漠视农民权益，对违法行为不管、不问，村民可以通过法律途径要求其履行职责；

最后，如果村民遇到“强征”、“强拆”，一定要保持冷静，及时报警并以录音录像的方式保留证据。

那么，什么情况下，在法律范围内，可以回收呢？

对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的占有人，按照法律规定的条件和程序，将其占有的使用权进行回收，也就是说当你不符合使用标准后，村集体可以回收你的使用权。

1.空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确权，已经确权的注销土地登记，由集体收回。这表明：你的房子倒塌两年后，没有重建，集体应回收你的土地使用权，如果想继续使用，符合条件的可以重新申请。如果申请了两年却没建房也有集体回收，注销土地登记。

2.非农业户口的居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体回收。这表明：农业户口转为非农业户口或移居境外后，就没有使用权这个，但是原来在农村的房屋属于私有财产，依然受法律的保护，可以一直使用，但没有重建的权利。

3.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设使用权。

如果真的遇到此类情况，建议村民及时委托相关专业律师代理维权，因为涉及到征地、拆迁案件都比较复杂，专业性又强，农民很容易陷入圈套！

關鍵字: 土地 收回 农民