瓶子里的女人
告诉你我是不愿意换的！以后你花一百万也买不了一处大的宅基地了！我老家徐州农村。我们院子比较大，可以种菜，种南瓜葫芦，可以做大锅饭，可以...宅基地退了就没了，永远没了！子孙后代怎么看你的行为？
何况有些地方是宅基地退出是无偿回收的，或者有限的，比如徐州新沂5000块一处，不论大小。徐州丰县政策是一亩宅基地退出一亩奖励60000元！一亩地多大，有几家达到一亩地大？所以一般只能得到三万块就不得了了！
东野洛
农村宅基地退还，国家说的是不低于五万的补偿款，应该到不了几十万吧。
还有现在农村宅基地寸土寸金，一地难求，虽然他不让买卖，但是它的潜在价值基本都是上百万了。
从养老建房角度：从城市买房，基本都是上万一平，而自建房的成本才1300左右一平，还可以建设一个小别墅，不但住的舒服还可以提供多种业态：民宿、出租房、门面房
从长远角度：广东一带也有大型开发商占农村宅基地给很多补偿款从而进行开发。并且也有规划诸多特色小镇的项目，宅基地都是这些项目的根本所在。
祥筑宅吉订
你这几十万从哪里来的数据？江苏省睢宁县官山镇农村拆迁400-600元一平。
拆迁后新房1500一平，县城7000一平，市区10000以上一平。。。房子拆了，自己至少要补一半的钱从可能有新房。
我爱中国深爱着中国
我家徐州某村镇，由于发展不错，老家都是人人最低两层的小楼房，然后我家地势不错，在镇中心上，一楼马上都可以作为门面用了，前几年有私人开发商过来补偿近百万要把那一片拆了盖商品房，大家都没同意，现在国家说5-6万要给全拆了…………说实话，是你你们同意吗
战斗的蜗牛96231646
我不知道从哪里传出来的消息！我家就在农村！至少我没有听到消息！今年刚完成宅基地确权测量登记前期事项！真正大证还没发到手！不说消息真假了就说补偿退出，老宅毕竟祖上一辈一辈留下来的，里边承载了太多的东西，我们今天是有在城里买房上班上学去了！但总觉得农村那几间房子才是真正的家！而且往后农村政策会越来越好！如果不是遇到太大的坎我觉得不会有人单单为了钱把祖宅卖了！毕竟人都有落叶归根的想法！
小马哥回家乡
城里里一个水泥壳就几百万了，农村一块宅基地的价值实际是超过人的想像的，只不过现在由于政策原因，导致宅基地不能流通，早晚会流通的
修飞机的舒克
一个住宅基地最少30万还差不多，少的话老百姓不答应，好多家庭只能糊口，值钱宝贝住宅基便宜了谁抛
祝方珍
有部分地区可能有几十万！但是一般老百姓地区还没这么多！还有就是宅基地是归属村集体，个人拥有免费获得权利，一旦转让或出售同村村民，就在无法获得宅基地权利！在农村老人收入基本很少，菜和食物很大程度不需要什么都购买，但是城市生存成本比较高，在一个就是就算几十万，在城市估计也就是死后一个墓地骨灰盒的费用！老百姓还是有落叶归根的心……国家会对农村有更大扶持
Francis1314
现在几十万一两年都花光了，谁会退！除非智商有问题的人！
tom4976
这个政策已经过了 最佳推广期 现在城市生活方式成本越来越高 对老百姓来说也没有什么兴趣了
新农村改造规划 上楼房 多数人都不愿意！统一院落 还可以考虑 毕竟还是大院子 随意舒服 整合出来的资源 归谁 还是个 大问题！拭目以待吧 越拖越不利
