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1、东莞库存在增加，去库存压力增大：截止11月东莞住宅库存面积约513万平方米，剔除滞签房源因素，真实市场库存量和去库存压力在11月得到了增加，11月真实去库存压力在上升。从现有的销售进度来看，去库存时间分达到12个月。
2、2018年1-11月东莞一手住宅新增供应450万平方米，同比减少25%；网签面积约437万平方米，同比减少13%；网签均价17453元/平方米，同比微升6%。供求基本平衡，需求量基本回归至2015年之前的理性水平。
3、11月东莞一手住宅供应约55.7万平方米，同比减少45%，创过去6年同期最低，供应套数约5321套，同比减少40%；11月住宅签约55.1万平方米，同比减少15%，网签套数达4884套，创下今年年内最高，但是，这主要为滞签房源构成，真实成交情况较低迷。
4、宝屯小产权房“3980元/平方米入住学区房”
位于宝屯社区下屯东门坊的该处小产权房占地面积约四、五百平方米，楼高七层，大部分房间均已完成室内装修，在三楼还设置了样板间，部分房屋也已有人居住。国土部门相关负责人介绍，该处小产权房取名“东宝雅苑”公开销售，其宣传单张号称“毗邻万科广场，绝佳学区房”，只需3980元/平方米起，首付5成，分期1至3年。23日下午，由镇国土、城建、城管、供水、供电等多部门组成的联合执法组，前往宝屯社区下屯东门坊开展执法行动，张贴了《厚街镇人民政府关于坚决制止违法建设、销售“小产权房”行为的通告》，采取停电、停水措施，并由相关部门依法查处。
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