社會有點叫人無奈
如果確實是一方的個人財產，是不需要分割的。但是如果房產證標明“單獨所有”並不一定是個人財產。
目前，我國的房產證或者不動產權證，無論是婚前的房產還是婚後的房產，只有一方簽字購買的房產，房產證上就只寫“單獨所有”，但是如果是婚後一方購買的，即使是單獨所有，也是夫妻共同財產。
關於是否是夫妻共同財產，可以分幾種情況：一是一方婚前全款購買，就是個人財產；二是一方婚前貸款購買，婚後還貸，產權歸購買一方，婚後還貸部分和增值部分是共同財產；三是婚後，無論是一方購買還是雙方名義購買，均是夫妻共同財產。當然以上情況僅限於沒有其他財產約定的情況下。
所以，不能只從房產證上的“單獨所有”看是否是共同財產。主要看購買房產的時間。
法律知識知多少
夫妻共有財產指，男女雙方存在法律認可的婚姻關係後的財產，有可能包括婚後購買的房產，車，理財，保險等。一旦涉及離婚時，所涉獵的財產應一人一半或遵照協議分割！如果房子是你在領結婚證前購買的，那麼屬於個人財產，不應歸為夫妻共有
-六道輪迴-
需要看是婚前財產還是婚後財產，婚前財產是否存在婚後還貸；婚後單獨所有，是否存在婚內財產分割協議。
六小律
這個必須得分清是否在婚姻存續期間所購買的，法律規定，只要在存續期間購買的，均屬於共同財產，雙方各一半。
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