MYNAME邵峰
这个问题最近总拿出来谈，目前市内房价过高是主因。那么说新区发展，主要是看房价，而房价要有突破，看他的资源配置，目前江北和哈南在人口医疗教育交通购物等等均不达标，而且放眼新区 目前资源配置分布稀松，没有均匀分散，就好比是一张没有摊平的煎饼。
单说江北新区吧，因为松花江的存在，两岸难容为一体，除了万达临江地块和学院路周边还有点人气，但其他区域都非常落后，人烟稀少。新区要发展成一个小规模县城有可能，这样可以缓解江南主城区拥挤情况，但是要达到市内主城区水平，那是不可能，人文 社交 购物 工作 医疗 交通等等主要生活配置，但靠国家和政府打造新区的口号，不会有任何完整的复制和转移。新区房价我并不看好，主要是吸引人口长期定居在新区发展的动力不足，需要长期的发展和时间过度。
就拿雄安新区 来说你觉得他的房价未来能超过北京吗？那是做梦。但肯定比大多数三线城市要强。
大白微观
个人认为，哈尔滨新区未来的房价自然是不会低的，买房子主要是看地段，看未来发展。哈尔滨新区是国务院于2015年12月16日批复同意设立。包括哈尔滨市松北区、呼兰区、平房区的部分区域。未来发展前景不可限量。
松北那边的房子现在好一点的也都在1万元以上了。2010年的时候，那的房价还是几千块钱一平米，现在也是增长了不少，松浦大桥、哈北站启用后，哈尔滨江南江北的交通就方便了，很多年轻人选择在江北买房，在江南上班。
现在哈尔滨老城区的房子除了一些校区房，普遍都是比较便宜的。校区房有家长去买单，降价的可能性比较小，而且在今年年初的时候很多校区房开始疯长。风华校区60万的房子涨到80万。连花园、铁岭这些本来价钱就很高的房子也开始涨价。
东北网
哈尔滨新区是国家于2015年12月批复同意设立的国家级新区，新区包括哈尔滨市松北区、呼兰区和平房区的部分区域，规划面积约为493平方公里。哈尔滨新区的设立主要是为了发挥哈尔滨对东北亚国家的地域优势，重点发展中蒙俄经济走廊。
随着哈尔滨老城区的房产开发接近尾声，哈尔滨房地产未来建设的重点地区之一就是哈尔滨新区。我查找到一些数据，分享给大家。2018年前三季度成交的住宅用地中哈尔滨新区土地约为23万平方米，而且其中楼面成交价最高的一块土地就是哈尔滨新区的土地，楼面成交价为每平方米7744.85元，这也反映出房地产开发企业很看好哈尔滨新区未来的发展。
另外，滨北线松花江公铁两用桥于11月20日正式通车，在松花江公路大桥、松浦大桥之外，松花江上又新增了一条连接哈尔滨老城区和哈尔滨新区的过江通道。并且随着未来哈尔滨地铁二号线的建成，哈尔滨新区的交通也将更加便捷，这也会进一步推动哈尔滨新区房价的上涨。
综上所述，哈尔滨新区的房价会有一定的上涨空间，建议有居住需求的小伙伴及时了解相关信息，及早做决定。
以上就是我们的回答了，希望对大家有所帮助。
新晚报
新区是不假！可政府这几年也不重视！钱都投入哈西，群利了，江北的一个奥体中心剪彩几年了？可就是没动静了。现在江北开发十几年了可还和屯子一样。没什么大的变化！
田佳52217
江北，松北已经涨了，松北新房均价11000-12000，
用户1557953983378
江北松北区原本就低的房价，加上批准为国家级新区，房子上涨是必然的！将来会比老城区的房价还得高！有能力或钢需的在江北！新区购房是不错的选择
小树之叶
公路大桥每天早上堵车，发展那么多年了，就发展了世茂大道一条街。其它地方冬天买菜得开车去，可别吹了
sshhii34
松花江上个盖，两岸经济繁荣互通差不多！
四座桥的确缓解了一段时间的交通压力，很多人选择江北居住江南上班都是因为当时房价小几千交通便利，现在房价近万交通拥堵，谁还会选择江北安家！房价见顶了！购买应谨慎！！！
