因為煤炭經濟影響，太原從2011年到2016年的6年時間內，房價震盪波動。隨著太原城中村拆遷、道路交通完善、城市改造建設、品牌開發商佈局，2016年底太原房價開始突飛猛漲。
截止2018年11月，根據樂居的數據，太原新建商品住宅平均價13000元/㎡左右，繼10月後連續兩月房價環比下跌。六城區中，小店區房價全市最高，達到了15270元/㎡；杏花嶺區、迎澤區、萬柏林區、晉源區房價差不多，都在13000~14000元/㎡之間；尖草坪區房價最低，10000元/平米左右。
同樣來自樂居的數據顯示：太原1月房價10630元/㎡，截止11月房價達到13158元/㎡，漲幅達到23.8%。接近年底，各大開發商銷售任務重，回款壓力大，在限購、限貸的調控下，房價趨於平穩，並且有進一步下降的趨勢，但降幅不會太大！
2019年房價以穩為主
隨著調控的深入，樓市降溫、量價齊跌，媒體、專家呼籲：放鬆調控！儘管住建部闢謠，要堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆，堅持調控政策的連續性穩定性。但也可以預見，樓市調控基本見底。
2019年，如果不放鬆限購，太原“有錢人不能買，沒錢人買不起”現象會依然突出，在銷量有限，漲價預期不足的情況下，太原房價很難再像前兩年那樣飛漲。但是中環內可開發住宅用地越來越少，城中村已拆遷未建設銷售的樓盤，比如：北張、南屯、親賢、小馬等項目，拿地價樓面價在那兒擺著，整體下跌賠錢賣的可能性也很小。
供需兩端達到平衡，房價以穩為主，也符合D媒近日說“更願意看到一個平穩健康的房地產市場”的表態。
如果具體到哪個片區漲，哪個片區跌，瘋狂太原人曾多次預測，未來太原房價會兩極分化，以3條規劃中的地鐵線為界限，裡面的房價會越來越高，遠郊的房價會平穩甚至下跌，豪宅和遠郊剛需盤差價可能會到1、2萬/㎡。
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