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我們分二個層次來看待這個問題
一、提問人的父親與原小產權房人同屬一個村集體的情況
這裡，我們先要假定一個前提條件：小產權房屬於狹義的概念，這裡僅指農村集體土地上，集體經濟組織的成員在村集體分配給他的宅基地上所建造的房屋；提問人的父親所購買的小產權房屬於國家所允許的情況，即：父親與小權房的出賣人屬於同一個村集體。在這種情況下，由於房屋屬於生產資料，屬於公民所有，是可以繼承的。但是，因土地所有權歸村集體所有，村民只有宅基地使用權。本著地隨房走的原則，對於小產權房所佔用的宅基地，也可以這樣說，提問人是可以繼續使用宅基地的。假如所繼承使用的小產權房因使用年限較長而破損，提問人可以在不擴大原宅基地原址的範圍內，進行翻修房屋，重新建造，當然，在翻修和重新建造之前，需向地當的鄉鎮政府報批，經批准後再動工。
二、提問者的父親為城鎮戶籍的情況
如果提問人的父親是城鎮居民，根據《中華人民共和國土地管理法》以及國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》等法律法規：農民的住宅不得向城市居民出售，可見，對此情況國家是明令禁止的，這裡就展開討論了。
房產問題，可以與我交流，請關注江南文蘊的世界。
江南的文蘊世界
所謂小產權就是沒有國家商品房備案，
土地屬於農村或鄉鎮集體的宅基地房屋！
但買房的大多數都是城裡人，
前幾年曾經叫嚷著要都拆了，現在也沒聲了！
數量太多了，沒法辦！
反正是村裡說了算，村裡發的證，看看別人是怎麼轉的，走走村裡關係，
走贈與早點把名字改過來！
地產圍城
買房有沒有律師見證書？
東莞樓市訪談
第一種可能，孩子是農村戶口，且未結婚分戶，正常繼承也不需要辦理手續，也無相應的稅費；如果非要更改名字，需要跟鄉鎮上具體溝通。
第二種可能，是孩子已經分戶或者非農戶口，無法繼承。但沒必要去更名，農村房子大家認得是臉面和口頭約定，他們認為是你家的就是你家的，如果想要換名字，也跟鄉鎮上協商溝通。
小產權房是沒有房產證的，沒有金融屬性，只有居住功能，所以沒有繼承的說法，就是老人留下來的直接居住或者出租都可以的，如果要賣掉就籤一份協議就可以了，所有的手續都不需要到政府相關部門辦理的，也沒法辦理。
沈筱憲
孩子和父親是小產權所在村的村民嗎？
如果不是，這事就不好辦了。
小產權房不得賣給本村之外的人。
什麼也沒有5
在合適的情況下賣掉，換一個有產權的，在老人離世以前要把這些糊塗賬弄明白。
岸上散步的魚1
繼承人可以繼承小產權房的使用樹。小產權房因其本身取得方式的特殊性被限制轉讓和交易，雖非法律概念但也屬於法律意義上的物，能夠被佔有、使用和收益。
賊辣辣的稀罕
小產權房不是100%產權，無法辦理更名過戶手續，
突然覺得應該找些喜歡
既然選擇了低價，就得接受它的不足。
