勇士專區
我覺得會下降，因為房價嚴重高漲，脫離了居民收入水平。
麗水房價現狀，均價2萬，人均年收入只能買1.5平
麗水
浙江省轄陸地面積最大的地級市是麗水市。2017年常住人口218.6萬人。麗水被譽為“浙江綠谷”，2017年，麗水市地區生產總值（GDP）1298.20億元，比2016年增長6.8%。交通方面，麗水有自己的機場，麗水機場選址已經通過。南距溫州龍灣國際機場120餘千米，車程約1個小時，有專線大巴往返。麗水是美不勝收的生態名城。麗水有著無與倫比的生態優勢，素有“中國生態第一市”的美譽。山是江浙之巔，水是六江之源。
同時，麗水有多個第一，農民收入增幅連續9年全省第一；“五水共治”滿意度、群眾安全感滿意率連續4年全省第一，食品安全滿意度連續9年第一，生態環境質量公眾滿意度連續10年第一。上半年，城鎮居民人均可支配收入增長9.1%，增幅居全省第一。
第一的麗水房價現在如何呢？
房價走勢
目前麗水的均價2萬元每平米，最近一年上漲明顯。二手房價格高，顯著高於新房。從房價分佈來看，14000元到24000元區間的房源最多，高位數出現在44000元每平米。
在房價的區域分佈來看，蓮都區的均價最高，高於2萬元。
麗水的均價2萬，在同級別的城市來說很高了。那麼麗水的居民收入是否足以支撐房價的高企呢，上圖數據來自國家統計局，2017年全年，麗水人均可支配收入為29329元。這個收入水平並不高。人均年收入也就能買1.5平米。
各位麗水的朋友，你們覺得本地房價高麼？歡迎留言交流。
方戶子fanghuzi
首先，物價一直在上漲，商人的利益越來越高，打工的工資也在上漲，人們的物質水平一直在提高，這說明，國家領導的好，大家都掙到錢了，從這點看，房價只會漲，不會降
其次，老百姓現在都想往城裡住，買房子已經成為一種有錢人的一種象徵，而且，現在年輕人結婚，百分之六七十的女方家都會要求在城裡買套房，這樣顯得有面子，風光，大多數也覺得在城裡買房子好，所以，我覺得這也是房價不降的其中一點。
其實呢，還有很多原因，我就不一一說了，這是我的個人觀點。
我們回到主問題，我覺得麗水的房價最近幾年只會上升，不會降。
各位有新的觀點，可以互相交流一下
小秦美食
今年麗水房價完全就是炒上去的，城中村改造，一大批拆遷戶準備買房，二手中介越開越多，大多數房源流入中介手上，導致一房難求，政府應該加強對房地產中介的整治，我認為麗水的房價到頭了，麗水只不過4線城市，房價全國前30
勵志白居易
現在就是有價無市，過段時間肯定要麼是漲要麼四跌，漲是不可能的，所以一定會跌，三年百分之二十至三十的跌幅比較現實
手機用戶50044641030
如果沒小孩在麗水正式工作沒必要非要在麗水買房@
