李嘉誠選擇在市場最好的時候拋售國內的物業,是什麼原因呢?

茶與布朗


李嘉誠2014年前後拋售內地和香港的物業,並轉向投資歐洲,堪稱人類史上最經典的投資案例。

隨著時光流逝,也許未來會成為經典的商業教材。


原因非常簡單:不賺最後一個銅板。


在很多人看來,李嘉誠過早的拋售物業,錯過了四年來房價瘋漲的時期,是一大筆損失。但是相對於李嘉誠前期低廉的土地成本而言,獲利已經遠超十倍。等到最高位時再拋售的話,恐怕就不會這麼幹淨利索了。


給接盤俠留下預期,留下進一步上漲和盈利的空間,才能更容易找到接盤俠。

如果進一步分析,則不排除李嘉誠不看好國內房地產行業未來,或者說不看好經濟發展。


商人逐利,無可厚非,只要不違法即可。


不管是普通人還是億萬富豪,都希望把財富安安穩穩的交給自己的子孫,而不是送人或者被別人拿走。


我們經常戲稱財富榜成為殺豬榜,皆因很多富豪的發家史見不得光。


李嘉誠長袖善舞,人脈寬廣,但是李嘉誠的兒子並沒有他的本領。李嘉誠創業,打下千億江山,兒孫不必太優秀,能守成就行。確保財富安全,就成為唯一選擇。


靠房地產可以短時間刺激經濟,增加稅費和賣地收入,但是長時間一定會出現諸多弊病,影響消費,乃至影響經濟發展。相信以房地產發家的李嘉誠的早就看透了這一切,並且提前佈局。

有趣的是,李嘉誠在英國投資4000億港元,最終卻拿了加拿大的“戶口”,此中深意,耐人尋味。


李嘉誠表示:房地產開發商也來越多,導致地皮越來越貴,最後的房價已經到了老百姓快要承受不了的地步了,所以自己趕緊抽身房地產,改投其它產業,甚至將資金投入到國外,他採用的是不把雞蛋全放在一個籃子裡!這樣才可以確保自己財產不受到損失!


財智成功


任何事物發展到頂點時,必然向下走的,這是事物發展的趨勢。李嘉成很清楚地認識到這一點,並加以運用,這就是他高明的所在,與眾不同的獨特眼光適時調整策略,讓人們大跌眼鏡。




四方有貴人


正所謂盛極而衰,否極泰來。如果僅從商業的角度來看,李跑跑跑得很精明!李的身後事安排的很周全,他的家族基金足可以保全李家萬世不愁!



大嘴黑鍋


原因很簡單:一、李嘉誠拋售的是幾十億、幾百億的物業,必須給接盤者留出一定的利潤空間。否則,傻子也不會接。二、李嘉誠的物業投資非常便宜,他已經賺的盆滿缽滿、十幾倍的利潤已經到手了,壓根就不會在乎10%左右的利潤。


章薯


因為做生意的人總是把自己放在首位!現在把貨拋了,有人接,下次人家把貨拋了也有人接,這就叫生意經,但每次的交接都臺高一個級別,這叫成漲率!每個貨物都是一叫一賣,說說減價其實是上漲,只有吃的東西會減價,這些東西只有暗漲明降,一次比一次高,這次拋了,下次接上一定是漲了!所以李嘉誠把中國的產業拋空了,下次進來一定是高個臺階!那怕原價買回還得繳稅!所以市場就是這樣才會升級,否則停流不動變死水!


手機用戶50873537831吳樂平


李的政治嗅覺和經濟嗅覺很靈敏。所以他能做大。當然這些嗅覺是建立在政治資源上的,所做的決定不可能是拍拍腦袋就決定的。


花開花謝1980


房地產只有在最好的時候才跑得出去,否則的話,有價無市賣不掉


mkszhyzh


我佩服他為了不讓兒子背黑鍋,寧可不退休,好自己背黑鍋。


聽黨的話跟感覺走


中國他佔領不了他想要投資的市場,只有去國外發展,往長遠看佔領國際市場是對的,只要他的總部在國內,還會對國內投資的,因為去國外投資,也意味著中國人在世界的地位,所以沒必要說有錢了就不在中國,因為只看準中國市場沒有太高的潛力


執著的愛


低買高賣,資本慣用手法!現在賣就晚了,難找人接盤,老狐狸確實精明!


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