双方户口没在一起怎么办房产证?

二月好心情


办房产证和双方户口在不在一起没有很大的关系,只要有户口就行(除非所购房地区因限购政策需要,但那也是限购,和户口在不在一起没有关系)。

买房时,销售商都要求交双方的户口簿和身份证、结婚证、收入证明等,经过审核符合当地限购政策(不限购的地区不审核)条件后,才能签订购房合同。购房合同、房贷合同,有的地方还要求去办理公证书,这些手续完成并交纳首付款或全款及有关的前期费用后,这样交易算基本告一个段落。

购房手续完成后,开发商销售部门要将购房者的资料同步传到当地房管部门或房地产交易中心,经过必要的审核流程、房管部门组织商品房竣工验收合格后,由房地产商通知购房者接房,陆续进入办理房产证手续。

以前的房产证分为房屋所有权证和土地证,标明了房主姓名、建筑面积、房产示意图等,土地证标明了土地使用面积、使用年限和示意图,如果是夫妻共同购房的,这两个证都要写上夫妻双方的名字。

拿到房本的时间,自入住之日起180天(现房)-730天(期房)不等。大家需要注意,约定拿房本的起始日,是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同,办理时限以具体情况为准。如果你是全款买房,房本办好之后,开发商会通知你去领取或是寄给你。如果是贷款买房,房本办完不一定发到你的手里,有些银行会将房本留在银行内,有些则没有要求。

自2015年3月1日起,不动产登记正式施行,不再颁发《房屋所有权证》,统一颁发《不动产权证书》。以前的房屋所有权证和土地证合并为《不动产权证书》。

总之,办理房产证只要有户口就行,不要求双方的户口是否在一起,关键是要有结婚证,只有结婚证才能证明是不是夫妻。


帮兄爱唱歌


首先申明一下;提问并没注明是夫妻双方,而且也没注明是住房,只是双方。双方也可以是两个人。房屋是一种商品,所以购买房屋,只要注明产权的各自份额就行了,和户口在不在一起没有关系。


津河六郎


买房办房产证与户口无关(符合限购政策条件下)


广东红米酒


不影响,办房本过程中,需要户口本的只是缴纳契税的时候需要,夫妻双方各自提供各自的户口本本人页即可。


九楼扛把子


双方户口没有在一起办房产证的话,也很简单呀,拿着你们的身份证和双方的结婚证就可以了


7310755356438


办理产证与户口没有关系,户口不在一起的各自的户口本都带去进行了,主要区别在于双方有没有婚姻关系,如果有婚姻关系的就属于共同共有,如果没有婚姻关系的就是按份共有,约定各自的份额,带好各自的户口本就行了


众友房产李爱文



承哥侃楼市



手机用户6448405427


也就是个人证件加上结婚证就可以咯


僵君有料


能买到房子那跟户口没大关系


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