2018年尾聲，在當下的綿陽樓市，已經有樓盤開始打出「返鄉置業」，那些奮鬥在一二線城市的網友想回家購房，能不能夠碰上一個購房的好時機呢？
其實，不少人都在等著抄底，在綿陽買房到底什麼時候才是最划算的呢？
今天，魚擺擺給大家帶來的是12月第2周 「綿陽城區關注度最高樓盤」，或許對大家有所幫助...
12月第2周 「綿陽城區關注度最高樓盤」
涪城區 -- 福星·上江城
遊仙區 -- 綿州水郡·源岸
高新區 -- 溪涪和院
科創園區 -- 倍特·香檳華府
經開區 -- 綿陽CBD萬達二期·觀瀾
安州區 -- 宏辰·桃花源
從入榜的樓盤來看，除了經開區和安州區發生了變化，其他樓盤均沒有發生變化，但是各個區域之間關注度佔比卻發生了戲劇性的變化。
這到底是什麼情況呢？請看下圖：
12月第2周「綿陽城區關注度最高樓盤」關注度佔比
本期涪城區樓盤關注度直接從38%下降到15%，上期還以38%的優勢力壓群雄，在本期的樓盤關注度就急速下降。
雖然區域的樓盤關注度佔比有所下降，但是涪城區上榜的樓盤依舊是福星·上江城。
該盤已經連續上榜「涪城區關注度最高樓盤」好幾期了，這個樓盤有這麼好？
不得不承認的是，這個樓盤位於涪城區躍進路北段318號，就位置而言，沒有什麼可挑剔的地方。
就售價而言，該樓盤售價以七字開頭，就更有誘惑力了...
福星·上江城效果圖
本期遊仙區的樓盤關注度在上期上升的基礎之上，又上升了3%。
綿州水郡·源岸位於遊仙區小梘溝鎮，項目由六棟26層、兩棟24層、一棟22層高層住宅組合形成大景觀圍合式佈局，佔地約113畝，總建面19.8萬方，總戶數1090戶，車位1446個。
近期富臨綿州水郡也動作頻頻，又是看房團活動，又是魔幻馬戲主題月，還有特價房...
現在該樓盤特價房源正在火熱銷售中，加上緊鑼密鼓的暖場活動，能夠吸引人氣也不意外。
綿州水郡·源岸效果圖
高新區樓盤關注度在本期上升了1%，和涪城區的樓盤關注度一樣，都是15%。
溪涪和院也上榜「高新區關注度最高樓盤」兩期了，高新區房源稀少，為何偏偏溪涪和院上榜？
①綿陽純改善樓盤不多，該項目集洋房與別墅於一身，躋身其中。
②就居住舒適度而言，1.13的容積率的確備受青睞。
③該樓盤即將開盤，價格暫定。但偏偏就是這一點，越發引得人們好奇...
溪涪和院效果圖
科創園區的樓盤關注度與上週相比上升了17%。
三十年河東三十年河西這個道理大家還是懂的，但是從本期的熱度佔比來看，科創園區以32%成為綿陽六大區域的大佬，就問你厲不厲害？
在「綿陽城區關注度最高樓盤」中，倍特·香檳華府是常客，該樓盤位於樹高卡地亞二期旁，房源基本是大戶型，建面約108-143㎡房源已於12月15日開盤。
倍特·香檳華府效果圖
本期經開區的樓盤關注度上升了4%，位列綿陽六大區域前三。
綿陽CBD萬達二期·觀瀾僅剩餘少量房源在售，車位也在同步銷售中，現在經開萬達的大商業即將開業，繁華近在咫尺。
綿陽CBD萬達二期·觀瀾效果圖
在本期，安州區的樓盤關注度依然不高，只有2%。
在12月，宏辰·桃花源將處於緊張的節奏之中，為啥？魚擺擺在本期的「綿陽十大熱門樓盤」中給大家提到過：
該盤建面約25-85㎡臨街小鋪12月即將發售；2期建面約80-166㎡高層房源現已接受預約登記，推出6#、7#；洋房預計將於12月開盤。
宏辰·桃花源效果圖
結語
從2%到32%，綿陽這六大區域之間，樓盤競爭力的差距太大。
不可否認的是，安州區相較於其他幾個區域相比，跟城內的確有些距離；但就算除去安州區，綿陽其他5個區域之間的樓盤關注度佔比差距也依然懸殊。
從最近幾期的「綿陽城區關注度最高樓盤」來看，除了各個區域上榜的樓盤變化不是太大之外，幾乎每一期的各個區域樓盤關注度都變化不小。
這一現象佐證了綿陽樓市競爭太大，再加上近期幾宗土地的成功拍賣，綿陽房地產市場的競爭恐會越來越大。
當然，也不乏有購房者在等著抄底，購房之路漫漫長，購房還需謹慎...
附參考表格：《12月第2周「綿陽城區關注度最高樓盤」》
文：魚擺擺
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