2018年尾声，在当下的绵阳楼市，已经有楼盘开始打出「返乡置业」，那些奋斗在一二线城市的网友想回家购房，能不能够碰上一个购房的好时机呢？
其实，不少人都在等着抄底，在绵阳买房到底什么时候才是最划算的呢？
今天，鱼摆摆给大家带来的是12月第2周 「绵阳城区关注度最高楼盘」，或许对大家有所帮助...
12月第2周 「绵阳城区关注度最高楼盘」
涪城区 -- 福星·上江城
游仙区 -- 绵州水郡·源岸
高新区 -- 溪涪和院
科创园区 -- 倍特·香槟华府
经开区 -- 绵阳CBD万达二期·观澜
安州区 -- 宏辰·桃花源
从入榜的楼盘来看，除了经开区和安州区发生了变化，其他楼盘均没有发生变化，但是各个区域之间关注度占比却发生了戏剧性的变化。
这到底是什么情况呢？请看下图：
12月第2周「绵阳城区关注度最高楼盘」关注度占比
本期涪城区楼盘关注度直接从38%下降到15%，上期还以38%的优势力压群雄，在本期的楼盘关注度就急速下降。
虽然区域的楼盘关注度占比有所下降，但是涪城区上榜的楼盘依旧是福星·上江城。
该盘已经连续上榜「涪城区关注度最高楼盘」好几期了，这个楼盘有这么好？
不得不承认的是，这个楼盘位于涪城区跃进路北段318号，就位置而言，没有什么可挑剔的地方。
就售价而言，该楼盘售价以七字开头，就更有诱惑力了...
福星·上江城效果图
本期游仙区的楼盘关注度在上期上升的基础之上，又上升了3%。
绵州水郡·源岸位于游仙区小枧沟镇，项目由六栋26层、两栋24层、一栋22层高层住宅组合形成大景观围合式布局，占地约113亩，总建面19.8万方，总户数1090户，车位1446个。
近期富临绵州水郡也动作频频，又是看房团活动，又是魔幻马戏主题月，还有特价房...
现在该楼盘特价房源正在火热销售中，加上紧锣密鼓的暖场活动，能够吸引人气也不意外。
绵州水郡·源岸效果图
高新区楼盘关注度在本期上升了1%，和涪城区的楼盘关注度一样，都是15%。
溪涪和院也上榜「高新区关注度最高楼盘」两期了，高新区房源稀少，为何偏偏溪涪和院上榜？
①绵阳纯改善楼盘不多，该项目集洋房与别墅于一身，跻身其中。
②就居住舒适度而言，1.13的容积率的确备受青睐。
③该楼盘即将开盘，价格暂定。但偏偏就是这一点，越发引得人们好奇...
溪涪和院效果图
科创园区的楼盘关注度与上周相比上升了17%。
三十年河东三十年河西这个道理大家还是懂的，但是从本期的热度占比来看，科创园区以32%成为绵阳六大区域的大佬，就问你厉不厉害？
在「绵阳城区关注度最高楼盘」中，倍特·香槟华府是常客，该楼盘位于树高卡地亚二期旁，房源基本是大户型，建面约108-143㎡房源已于12月15日开盘。
倍特·香槟华府效果图
本期经开区的楼盘关注度上升了4%，位列绵阳六大区域前三。
绵阳CBD万达二期·观澜仅剩余少量房源在售，车位也在同步销售中，现在经开万达的大商业即将开业，繁华近在咫尺。
绵阳CBD万达二期·观澜效果图
在本期，安州区的楼盘关注度依然不高，只有2%。
在12月，宏辰·桃花源将处于紧张的节奏之中，为啥？鱼摆摆在本期的「绵阳十大热门楼盘」中给大家提到过：
该盘建面约25-85㎡临街小铺12月即将发售；2期建面约80-166㎡高层房源现已接受预约登记，推出6#、7#；洋房预计将于12月开盘。
宏辰·桃花源效果图
结语
从2%到32%，绵阳这六大区域之间，楼盘竞争力的差距太大。
不可否认的是，安州区相较于其他几个区域相比，跟城内的确有些距离；但就算除去安州区，绵阳其他5个区域之间的楼盘关注度占比差距也依然悬殊。
从最近几期的「绵阳城区关注度最高楼盘」来看，除了各个区域上榜的楼盘变化不是太大之外，几乎每一期的各个区域楼盘关注度都变化不小。
这一现象佐证了绵阳楼市竞争太大，再加上近期几宗土地的成功拍卖，绵阳房地产市场的竞争恐会越来越大。
当然，也不乏有购房者在等着抄底，购房之路漫漫长，购房还需谨慎...
附参考表格：《12月第2周「绵阳城区关注度最高楼盘」》
文：鱼摆摆
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