天氣預報顯示，綿陽周邊地區下雪了。綿陽樓市近期的氛圍，也在這個寒冷的冬季顯得不一般。
怎麼不一般？
一邊是火熱的土地市場，土拍進行了一場又一場；一邊是競爭激烈的房地產市場，二手房和新房雙雙量價齊跌。
今天，魚擺擺跟大家分享最近一週的「綿陽十大熱門樓盤」，在眾多角逐中，哪些樓盤會受到網友們的青睞？
12月第1周「綿陽十大熱門樓盤」
NO.1 --涪城區--【福星·上江城】
NO.2 --科創園區--【中梁·御府】
NO.3 --高新區--【長虹天樾】
NO.4 --科創園區--【融創九闕府】
NO.5 --安州區--【宜家美·江與城】
NO.6 --經開區--【中恆·翰林府】
NO.7 --涪城區--【三多新時代】
NO.8 --經開區--【中梁·壹號院】
NO.9 --高新區--【溪涪和院】
NO.10--經開區--【三匯·英郡】
在12月第1周的「綿陽十大熱門樓盤」中，涪城區有2個樓盤上榜，分別是福星·上江城、三多新時代。
經開區3個樓盤上榜：中恆·翰林府、中梁·壹號院、三匯·英郡。
科創園區2個樓盤上榜：中梁·御府、融創九闕府。
高新區2個樓盤上榜：長虹天樾、溪涪和院。
安州區宜家美·江與城上榜。
具體熱度情況，大家可以參考下圖：
12月第1周「綿陽十大熱門樓盤」熱度佔比
距離福星·上江城這個樓盤開盤僅過去一週，在榜單上依舊穩居榜首。
該樓盤位於涪城區躍進路北段318號，現在售房源參考均價7400元/㎡，就憑這位置，也能受到不少網友的青睞，更何況還是七千多的售價呢...
福星·上江城效果圖
中梁·御府在本期榜單之中，排名躍升至第二位，以七千多的售價包裝小高層，在同一撥外來品牌房企中，是頭一個。
中梁·御府效果圖
長虹天樾位於高新區，有高層，有洋房，是長虹六大優質項目聯動鉅惠的其中一個樓盤，該項目商鋪已於12月1號開盤。
高新區相比綿陽其它區域房源較少，而且長虹置業在綿陽的影響力非同一般，再加上該項目總共有20棟住宅，2.20的容積率，能夠吸引購房者也不是難事。
長虹天樾效果圖
在綿陽呆過一段時間的網友都知道，綿陽的純洋房樓盤屈指可數，融創九闕府作為園藝山純洋房，再加上科創園區房源稀缺，自有一定的優勢。
而且該樓盤價格已出，部分特價房源售價區間6500-7300元/㎡，這個價格就能買洋房，魚擺擺就想問你，有沒有想去看看的衝動？
融創九闕府實景圖
宜家美·江與城位於安州區溼地公園，現在1#、2#、3#、4#已經全面封頂。
該樓盤一期為高層住宅，二期為別墅，體量較大，商鋪已經接受預約登記，現住宅參考均價6650元/㎡。
宜家美·江與城效果圖
中恆·翰林府位於經開區，參考均價8000元/㎡，據消息，該樓盤的戶外廣告售價為七千多。
到底是七千多少呢？
戶外廣告上面的【7？00】字樣非常顯眼，就問你有沒有衝動想去看看？
中恆·翰林府效果圖
和福星·上江城一樣，三多新時代同為涪城區的住宅樓盤，七千八的惠後均價確實吸引人。
三多新時代售樓部
中梁·壹號院較上期榜單比較，排名下降不少，但是仍然在榜單之中，的確有其獨到之處。
該樓盤位於CBD萬達商圈，參考售價七千多。據消息，現建面約117-128㎡房源已經開始清盤...
中梁·壹號院效果圖
溪涪和院有洋房、有別墅，容積率為1.13，共353戶。作為改善而言，該樓盤1.13的容積率的確能夠吸引到不少網友，而且該項目臨近開盤，觀望的網友越發的多了起來。
溪涪和院效果圖
三匯·英郡在本期榜單中，雖然排名下降至最後一位，但是在土地市場卻風生水起。
在12月6號的土地拍賣會上，三匯拿下了地塊編號為[綿國土資公告[2018]245號-1]的地塊，這個地方到底在哪裡呢？在涪城區石塘鎮紅星村，位於三匯玫瑰花城旁邊。
看來，經開區各個樓盤之間的競爭又要加劇了...
三匯·英郡效果圖
結語
大家肯定發現了，本期榜單中，並沒有遊仙區的樓盤，為什麼？
綿陽各樓盤之間競爭太大！
科創園區和高新區在本期榜單之中，各有2個樓盤上榜，綿陽的新盤太多，再加上這兩個區域樓盤稀少，一旦有新的房源出現，網友們的目光將會聚集在這些樓盤上。
而且上榜的樓盤，參考均價為七千多的，就佔了一半的數量，從一定程度表明了購房者們對於綿陽房價的接受程度，畢竟現在的綿陽樓市已經透支了太多的購買力。
那些價格佔優勢的樓盤會不會是最後的贏家呢？我們靜觀其變...
附參考表格：《12月第1周「綿陽十大熱門樓盤」》
文：魚擺擺
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