這些年不光一二線城市的房價飛漲,三四線城市的房價也是高不可攀，很多的普通居民深受其苦，購房越來越要承受更大的壓力，這一切都是開發商的功勞，其中自然也少不了炒房者推動，三四線城市的房價一升再升。
三四線城市的房價之所以上漲的那麼快，跟前兩年的棚改貨幣化安置也有直接的關係，棚改的貨幣化安置釋放了大量的購房需求，推動了三四線城市房價的快速上漲，很多的居民不得不把安置款投入樓市，否則的話住哪？推高了房價，受苦的還是普通居民。目前為止棚改貨幣化安置的政策已經基本結束，如果依然繼續的話，誰又知道房價將會漲到那裡去？是不是會造成樓市的巨大泡沫也不好說。對於棚改，以房換房還是很不錯的，可以降低對房價的影響。
有消息說，2019年的棚改計劃中，新開的棚改項目不會再以政府購買服務的名義進行變相舉債以及實施建設工程了，而是要以發行地方債的方式進行融資。如果這樣政府的壓力就小了，三四線樓市的房價也就會穩定一些，而發行棚改地方債，就必須要考慮棚改力度以及能夠融得的資金，這樣就算是能收益平衡就很不錯了，棚改資金短缺是不是會出現呢。所以在三四線城市的棚改政策不會再想以前那樣激進，腳步會慢的多。
另外在嚴格的政策的調控下，三四線城市的樓市已經不在瘋狂，儘管有個別地方的房還在繼續上漲，但是大家都在觀望，遲遲沒有入手。樓市的行情實在是讓很多的購房者沒有信心，有房難賣，很多的開發商也紛紛促銷，這也是樓市的現狀，所以接下來的三四線城市的棚改項目就是有，估計規模也不會太大。
從各種情況來看，三四線城市的房價不會再像以前那樣繼續瘋長，房價已經在可控的範圍之內，總體其實會更加穩定，在未來居民的購買力會在很大的程度上決定房價的走向。
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