100萬說實話之前，對大部分人來說絕對算是個天文數字。就拿小編剛開始上班的時候來說，每月工資加提成才750塊錢，按這個程度計較攢夠100萬得不吃不喝近120年才能完成這個目標啊。而如今呢？100萬雖然說仍然是一筆不小的錢款，但相對今天的收入程度來說已經不是一個想都不敢想的數字了。誰若是能做到本身一分錢不花那估量用不了20年就能完成這個存錢願望了。
其實對有房的朋友來說，無論收入、存款怎麼樣，身價都算是一枚百萬“小土豪”。那麼接下來就要引出主題了，一個揹著100萬貸款買房的小夥伴，和一個把100萬存銀行租房的朋友，誰將笑到末了呢？
首先，先做一個假設，就是拋開一些前提如首付、收入、貸款編制之類的問題，我們只用這100萬房貸和存款來做比較。先說前者，若是把貸款時辰定為30年，而貸款利率取一個公積金和商貸的中心值4%計較，30年的貸款僅利息就要付出72萬左右人民幣。也就是說30年後的總付出為172萬，均勻到每月就是4800元左右人民幣。
再來說說租房，假設房租不變的前提下，若是每月必要付出房租3000元，那麼這30年的時辰裡必要付出統共108萬元的房租。而100萬存款按5年按期3%的利率主動結存計算，這30年的總利息可以到達130萬左右，也就是說僅靠利息就可以處理這30年房租的問題。若是再把目光放遠些，也可以說靠利息就可以不出錢租房住下去，但前提就是，房租不變，存款利率不能降低。
那麼問題就來了，這30年到底誰領先誰呢？別急，接下來就是重點！
在我們身邊選擇背幾十年房貸的與租一輩子房的，估計很多人人也都接觸過。而我對這兩種人的觀點是：在工作上前者是先苦後甜，此後者則是不息都甜甜的，所以已經三十年的工作質量上說，後者遙遙領先前者，只不外選擇租房的得先有100萬才行。
那麼這兩種選擇到底誰能笑到末了呢？我感受仍是得看各自的考慮吧，但若是考慮到一些綜合身分，如物價、保值率等等，我感受前者應該仍是更保險一些。
但是在小編看來，能買的話還是自己買吧，自己的房子一個是住的舒服，在一個有歸屬感，租房房東可能隨時都能把你趕出去。大家的看法是什麼樣的呢？歡迎留言探討
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